Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Bayonne

Situé au coeur du centre historique de Bayonne, cet appartement T3 d'environ 62 m2 bénéficie d'un emplacement recherché permettant un mode de vie entièrement piéton, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre-ville. Installé au 1er étage d'un immeuble ancien datant de 1870, ce bien séduit par le charme de l'ancien et ses volumes généreux, avec une hauteur sous plafond proche de 3 mètres. L'appartement développe environ 62 m2 habitables et comprend : une entrée avec dégagement, un séjour d'environ 22 m2, une cuisine dinatoire séparée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC indépendants. Les grandes fenêtres à petits bois avec impostes hautes, les parquets et le mur en pierre apparente participent au caractère authentique de cet appartement typique du Bayonne historique. Une cave commune de plain-pied est également disponible, permettant notamment le rangement d'un vélo. Le bien peut convenir aussi bien pour : une résidence principale au centre de Bayonne, un investissement locatif, ou un pied-à-terre au Pays Basque. Informations complémentaires Surface habitable : env. 65 m2 Pièces : 3 Chambres : 2 Cuisine : séparée et équipée Chauffage : chaudière gaz individuelle Cave : oui Taxe foncière : 824 EUR Charges de copropriété : env. 99 EUR/mois Honoraires à charge acquéreur de 6% TTC inclus soit un prix net vendeur de 230 000 EUR DPE en E, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 540 EUR et 2 120 EUR / an abonnement compris. Annonce rédigée par Nicolas KHAYAT, Agent Commercial, RSAC no 505 359 216