Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Saint-Raphaël

Au sein d'une résidence sécurisée idéalement située en plein centre-ville de Saint-Raphaël, ce magnifique appartement de 70m² entièrement rénové en 2025 séduira par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son emplacement exceptionnel permettant un mode de vie tout à pied, à quelques pas des commerces, des plages et de la gare TGV. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il offre une atmosphère élégante et contemporaine. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse partagée avec l'une des chambres, permettant de profiter d'une vue dégagée avec un délicat aperçu mer. La cuisine indépendante, fonctionnelle et soignée, dispose de son propre balcon. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau raffinée, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. Entièrement climatisé et rénové avec des matériaux de qualité, ce bien conjugue confort moderne et emplacement premium. Une cave en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Une adresse recherchée, des prestations abouties et un cadre de vie privilégié en font un bien idéal en résidence principale ou secondaire, ainsi qu'en pied-à-terre de standing. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057.00 € et 1431.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller LC Riviera Properties : Stéphane Lalande Agent commercial (Entreprise individuelle)