Vente Duplex Colombes (92) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 69 m² à vendre à Colombes
Prix de vente
€465,000
Prix au m²
€6,739
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
69 m²
Localisation
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Colombes
Description
Colombes Centre - Les Vallées
En plein coeur de Colombes, à 5 mn à pied des commerces et 7 mn de la gare du centre permettant de rallier Paris / St Lazare en 12 mn, découvrez ce 3-4 pièces en duplex situé en derniers étages (5è et 6è étage) d'une copropriété de 2008, avec ascenseur.
Cet appartement, parfaitement entretenu, bénéficie de 3 terrasses totalisant environ 60 m² d'extérieurs.
Le premier niveau accueille une entrée, deux chambres avec placards ouvrant sur une première terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants avec lave-mains.
À l'étage, un salon et une salle-à- manger totalisant près de 27m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, profitent d'une belle luminosité grâce à la double exposition via les deux terrasses :
. celle, exposée sud, offre une vue dégagée sur Paris et La Défense,
. l'autre, côté nord, dispose d'un espace jardinet d'environ 6 m², "véritable petit coin de verdure sur les toits de la ville".
Chaque terrasse dispose d'un point d'eau, d'une prise électrique et d'un éclairage.
DPE D. Radiateurs électriques à inertie installés en 2021.
Une grande cave complète ce bien.
Un box fermé de 16 m², en sous-sol, est disponible en sus.
Un bien rare sur le secteur, alliant proximité de toutes commodités, calme et espaces extérieurs généreux.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2987 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674
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