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Bien immobilier de rendement 260 m² à vendre à Vittel

bien'ici il y a 5 j

Prix de vente

€305,000

Prix au m²

€1,173

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

260 m²

Localisation

Département

Vosges

Ville

Vittel

Description

Le superbe immeuble mixte de 260 m2 est idéalement situé sur la Place Général de Gaulle en plein centre de Vittel, ville thermale au patrimoine naturel et architectural remarquables. Il comprend au rez-de-chaussée de plain-pied, une magnifique boutique rénovée avec ses présentoirs et comptoirs vitrines incurvés, un grand laboratoire comportant tout le matériel et les équipements nécessaires à l'exploitation de la chocolaterie, reconnue pour sa qualité et son savoir-faire artisanal depuis 1936. Le premier étage comporte une grande réserve pouvant être aménagée en un autre usage, un appartement de 66 m2 loué avec une belle entrée, un séjour, 2 chambres, salle de bains et W.C. séparé. Le deuxième étage vient lui aussi avec un appartement de 61 m2 loué avec séjour, 2 chambres, salle de bains et W.C. séparé. Le troisième étage contient un grand grenier pouvant être aménagé en surface habitable. Les plus : forte visibilité, immeuble mixte loué. Pas de travaux à prévoir. A VISITER AU PLUS TÔT. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 000 € HT + 3 050 € TVA, soit 308 050 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 289 750 € HT + 0 € TVA, soit 289 750 € TTC Honoraires d'agence : 15 250 € HT + 3 050 € TVA, soit 18 300 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).