Appartement 2 pièces 57 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,165

Loyer au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 5e Arrondissement

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Description

L'agence Porta Nuova vous propose ce charmant T2 entièrement meublé, idéalement situé en plein coeur du Vieux Lyon. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec alcôve et une salle d'eau avec toilette. Vous profiterez également de nombreux placards intégrés, offrant de beaux espaces de rangement et un véritable confort au quotidien. Bien soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 16.60 EUR/m2 ; Loyer de référence majoré : 19.90 EUR/m2. DPE, classe énergie D, consommation en énergie primaire 217kW/m2/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1200EUR à 1670EUR (année de référence 2023). Emission gaz à effet de serre classe D. Loyer mensuel charges comprises : 1165 EUR/mois composé comme suit : Loyer hors charges : 1100 EUR + forfait de charges : 65 EUR/mois comprenant la part locative des charges de copropriété, la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères et l'entretien de la chaudière ; Dépôt de garantie : 2200 EUR ; Frais d'agence à la charge du locataire : 738.01 EUR (soit 13 EUR/m2) dont 170.31 EUR de frais d'état des lieux (soit 3EUR/m2 ).

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).