Maison 4 pièces 125 m² à vendre à Toulouse

Au Sud du centre-ville de Toulouse, nichée entre les quartiers du Busca et Rangueil, cette maison des années 50 rénovée il y a 16 ans, lumineuse et traversante offre une surface habitable d'environ 125m² avec un terrain offrant la possibilité d'y aménager une piscine. Ses atouts majeurs : une spacieuse terrasse pour les dîners d'été et un agencement particulièrement fonctionnel. L'entrée au rez-de-chaussée mène à une pièce de vie accueillante avec un insert et s'ouvrant directement sur la terrasse extérieure. Dans le prolongement, une salle à manger délimite l'espace avec la cuisine américaine, aménagée et équipée. Un grande buanderie, intégrant une salle d'eau et un WC indépendant, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont deux bénéficient chacune d'un balcon privé chacune. Une salle de bains complète, pourvue d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, dessert les pièces. Les extérieurs invitent à la détente. Le terrain, véritable atout de ce bien, est piscinable. Le quartier Saouzelong est réputé pour son environnement calme et résidentiel tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun de Toulouse, assurant une qualité de vie idéale. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1880 € et 2590 €. Agent commercial : Jessica Spalvieri - EI - numéro RSAC 794 687 400 - 06 75 56 68 65 Jessica SPALVIERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .