Hôtellerie et restauration 11 pièces 360 m² à vendre à Collias

Collias. Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose ce bel ensemble immobilier au calme de 360 m² avec ses quatre gîtes, piscine et sa superbe vue panoramique. Située à quelques minutes à l'est d'Uzès dans le beau village de Collias avec sa rivière et ces commerces, cette villa provençale restaurée est composée d'une maison principale de 215 m² et de 4 gîtes. Sur une parcelle de 2900 m² clôturée, en limite de zone naturelle et avec une vue panoramique vous trouverez une grande piscine 14 x 7 restauré elle aussi, au coeur d'un beau jardin arboré. Le rez de chaussée de l'habitation principale comprend une grande pièce de vie ouverte de 65 m² avec cuisine équipée, trois belles chambres, une salle d'eau, une grande salle de bain ( + douche ) et deux wc. Au premier étage une belle suite parentale de 45 m², un bureau lumineux avec vue, une salle d'eau et un grand dortoir. Grande terrasse couverte au sud de la pièce de vie. Enfin 4 gîtes de 42, 38, 35 et 29 m² totalement équipés sont fonctionnels dont 2 occupés actuellement. Chiffre d'affaire possible de 60000€ par an. Climatisation réversible, cheminée, panneaux photovoltaîques, carrelages et menuiseries de qualités pour tout simplement poser ses valises. Grande vide sanitaire fonctionnel de 20 m², atelier de 23 m² avec possibilité d'un cinquième gîte. Pour résumer....le calme, la vue, les matériaux de qualités et surement une des plus belles propriétés de l'Uzège actuellement. A visiter très très rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.