Commerce 1 pièce 65 m² à vendre à Colmar

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ce très beau local commercial situé dans un emplacement stratégique de Colmar, au coeur d'un secteur commerçant dynamique bénéficiant d'un fort passage et de parkings à proximité (parking Sous-terrain et extérieur), avec gros flux touristique et locale Surface totale : 65 m² dont 35 m² de surface commerciale Cave attenante : 25 m² Loyer mensuel : 990 euros . Prix de cession du droit au bail : 58 000 euros Bail 3/6/9 en cours Climatisation installée, Accès PMR conforme. Façade vitrée de plus de 6 mètres offrant une belle visibilité (hauteur de plafond à 3,25M) Matériaux récents (moins de 2 ans), local impeccable et prêt à l'exploitation Pas d'extraction, les activités de restauration nécessitant un conduit sont exclues. En revanche, le bail permet de nombreuses activités : épicerie fine, concept store, brocante chic, prêt-à-porter, galerie, showroom, etc... Ce local, à la fois moderne, lumineux et idéalement situé, représente une opportunité rare pour un commerce souhaitant s'implanter dans le centre de Colmar. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : CHEVALIER Thomas Précision localisation : Cnetre-Ville