Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Colmar

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€145,000

Prix au m²

€2,231

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Colmar

Description

COLMAR, en exclusivité chez Résolument Immo, Vincent Le Friec vous propose cet appartement duplex 3/4 pièces de 75m² au sol. Ce bien est loué 730€ hors charges/mois. Au premier et dernier étage de cette petite copropriété de 4 appartements, vous trouverez ce duplex idéalement situé aux abords du parc la Montagne Verte. Le niveau de vie se compose d'une cuisine équipée avec espace dinatoire, d'une pièce orientée Est(14m²), d'un WC séparé et d'une salle de bain moderne et fonctionnelle. L'étage vous offre un palier facilement aménageable, une belle chambre ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre(12m² au sol) En complément, une cave privative et une jolie petite cour en commun sur l'arrière de la copropriété. Les + de ce bien: - Fenêtres PVC double vitrage récentes - Chaudière gaz condensation 2020 - DPE C - Aucune anomalie Gaz ni Electricité - Un petit extérieur au calme en plein centre-ville! - Peu de charges (syndic bénévole) Copropriété de 9 lots dont 4 lots d'habitation. Une vidéo est disponible sur demande. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 300€ Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Pour tous renseignements et découvrir ce bien, vous pouvez contacter Vincent Le Friec de l'agence Résolument Immo au 06.68.08.82.11 ou par mail: vincent@resolumentimmo.fr Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819824657

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).