Vente T3 Colmar (68) 3 pièces 45 m²
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Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Colmar
Prix de vente
€144,000
Prix au m²
€2,717
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
53 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Haut-Rhin
Ville
Colmar
Description
Titre :
Appartement 3 pièces vendu loué - Investissement locatif - Centre-ville
Prix : 144 000 €
Description :
Appartement vendu loué - bail en cours jusqu'à fin 2026
Idéal investissement locatif clé en main avec revenus immédiats.
Appartement 3 pièces de 53 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, dans un immeuble de 1948 (3 étages).
Loyer actuel : 650 € + 50 € de charges.
Il se compose de :
• Un séjour lumineux
• Deux chambres
• Cuisine neuve équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four encastré, nombreux rangements)
• Salle d'eau
• WC indépendant
• Cave de 13 m²
Appartement entièrement rénové en décembre 2024 :
sols, murs, plafonds. Parquet dans toutes les pièces (hors cuisine, WC et salle d'eau).
Fenêtres PVC oscillo-battantes neuves, volets roulants électriques, VMC, thermostat.
Chauffage gaz avec têtes thermostatiques.
Hauteur sous plafond : 2,70 m
DPE : D
📍 Situation recherchée :
• Centre-ville à 300 m
• Écoles (maternelle et lycée privé) à 100 m
• Poste à 150 m
• Arrêt de bus à 400 m
• Salle de sport à 500 m
➡️ Autonomie complète sans voiture
Stationnement libre dans la rue.
Copropriété :
• Syndic Foncia
• Charges annuelles : 828 € (69 €/mois)
• Aucun travaux voté
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#66d
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