Vente Immeuble mixte Colmars (04) 9 pièces 171 m²
Recherche
1 / 1
Bien immobilier de rendement 9 pièces 171 m² à vendre à Colmars
Prix de vente
€280,000
Prix au m²
€1,637
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
9
Surface
171 m²
Localisation
Département
Alpes-de-Haute-Provence
Ville
Colmars
Description
À l'entrée du charmant village fortifié de Colmars-les-Alpes, découvrez cette maison lumineuse et idéalement située, à seulement 5 minutes à pied du centre et de ses commerces.
Implantée sur un terrain plat et agréable, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature, montagne et authenticité.
Un bien aux multiples possibilités
La propriété se compose de :
Un appartement en duplex de 205 m² (171,70 m² loi Carrez) comprenant :
Une véranda lumineuse de 15,8 m²
Un séjour de 20,55 m²
3 chambres
Une salle de bain (niveau 1)
À l'étage : 1 chambre, 1 bureau, 2 pièces sous pente, 1 salle d'eau
Un local commercial de 111 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué (revenu locatif immédiat)
Dépendances :
Garage
Atelier
Sous-sol de 140 m²
Les atouts
Excellente luminosité (véranda et cuisine)
Vue dégagée
Accès direct
Fort potentiel d'aménagement : grande maison familiale ou division en plusieurs logements
Travaux à prévoir
Construite en 1969, la maison nécessite une rénovation pour être remise au goût du jour et aux normes actuelles, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation.
Un cadre de vie exceptionnel
Situé aux portes du Parc National du Mercantour, Colmars-les-Alpes séduit par son authenticité, son patrimoine fortifié et son atmosphère paisible toute l'année.
À 5 minutes à pied du village et de ses commerces
À 10-15 minutes des stations de ski (Allos, Val d'Allos)
Activités toute l'année : randonnée, VTT, ski, parapente, pêche
Fibre optique disponible, idéal pour le télétravail
À seulement 2h de Nice et 3h de Marseille, Colmars est une destination prisée pour les amoureux de nature, que ce soit en résidence principale, secondaire ou projet locatif.
Une opportunité rare pour les amateurs de montagne et de projets à fort potentiel.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Properstar. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Properstar.
Sur Properstar, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
Properstar
Properstar est un portail immobilier international qui agrège des annonces de vente et de location de nombreux pays, permettant de rechercher des biens en France et à l'étranger.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Properstar est un agrégateur international d'annonces immobilières. Le site est utile pour les recherches transfrontalières ou les expatriés. Le volume d'annonces françaises est limité par rapport aux portails nationaux, mais la dimension internationale est un atout. Les annonces proviennent de professionnels.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire