Chambre 5 pièces 103 m² en colocation à Saint-Brieuc

⬇️ COLOCATION « JUNGLE » ⬇️ Vous recherchez un logement très calme avec des prestations haut de gamme, une bonne localisation, un prix raisonnable et un propriétaire sympa ? Alors n'attendez pas et venez poser vos valises dans ce grand appartement lumineux de 4 chambres privatives, entièrement rénové, meublé et équipé avec de beaux espaces de vie communs ( 📍25E bd de la Tour d'Auvergne) ✨L'APPARTEMENT ✨ - 4 chambres avec lit de 140*190 confortable, table de chevet, ensemble literie, bureau et espace de rangement / penderie - Cuisine et salle à manger entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, plaque, hotte, micro-ondes, machine à café, équipement complet avec vaisselle et ustensiles. - Salon convivial avec une smart TV, table basse, grand canapé et fauteuils - 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC - Buanderie avec lave-linge, sèche-linge, étendoir, table et fer à repasser, nécessaire de nettoyage et rangements ✨LOCALISATION✨ Au 3ème étage/3 d'un petit immeuble sécurisé - Idéalement situé : 🎯 5 min en voiture du centre (12 min à pied) 🚉 6 min en voiture de la gare (15 min à pied) 🚌 2 min à pied de nombreuses lignes de bus 👩‍🎓 5 min en voiture du campus Armor, 10 min du campus Mazier, Ploufagran et IUT 🏪 400 m supermarché, commerces à proximité, stade, piscine 🏖 15 min en voiture des plages Nombreux stationnements proches ✨LOYERS ✨ - Chambre 1 (10,8m2) avec balcon : Jeune trentenaire, en reconversion, qui dépense le PIB de son pays d'origine en dosettes de café et use autant ses doigts sur son clavier que sur sa guitare ❌ - Chambre 2 (11,2m2) : Disponible ✅ - Chambre 3 (11,8m2) avec balcon : Disponible ✅ - Chambre 4 (11,1m2) avec balcon : Jeune active trentenaire ❌ Loyer 310€ + Forfait charge tout compris : 60 € (eau, électricité, chauffage, fibre internet, taxe ordures ménagères, charges de copropriété) + en Bonus : service de ménage 1 fois par mois dans les parties communes (cuisine, salon, salles d'eau, WC, buanderie), abonnement Netflix Pas de frais d'agence - location en direct - Caution : 2 mois de loyer hors charges + garant - SANS clause de solidarité entre les colocataires (bail individuel) - APL possible ✨COLOCATAIRE recherché(e) ✨ - Personne de confiance respectueuse qui contribuera à une bonne ambiance au sein de la colocation - Étudiants (avec garants) et jeunes actifs - Nombre d'occupants limité à 4 (Pas de couple ni d'animaux) - Non-fumeur (sauf balcons) - L'appartement est loué à l'année en colocation (pas de location courte durée l'été) - Durée minimum souhaitée : 6 mois ✨Intéressé (e)? ✨ Merci de me faire un retour avec une description rapide de votre situation actuelle ainsi que les revenus approximatifs permettant de justifier le paiement du loyer. Je reste à votre disposition si vous avez la moindre question. Romain