Chambre 5 pièces 80 m² en colocation à Angers

Vous recherchez une colocation calme et confortable en centre-ville d'Angers ? Vous êtes étudiant ou jeune actif ? Vous souhaitez pouvoir vous investir pleinement dans votre premier emploi, votre stage ou vos études ? Alors une chambre est à votre disposition ! ----- CONCEPT ALL INCLUSIVE ---- Afin de veiller à votre tranquillité nous mettons à votre disposition tous les services nécessaires compris dans le montant de vos charges : • internet haut débit (fibre 5Gb) • Netflix et de nombreux autres abonnements... • eau • électricité • chauffage Finies les démarches pour souscrire à ces services. Vous avez juste à poser vos valises ! ----- LA LOCALISATION ----- • Elle se situe au sein d'une copropriété de standing et entretenue, au 1er étage (sans RdC). Le bâtiment se trouve au centre de la Doutre (Rue Saint Nicolas) à 2 pas de la prochaine ligne de tramway, de la place bichon et à 5 min à pieds de l'esplanade du coeur de Maine. Vous serez proche des écoles (arts et métiers, UFR ESTHUA) et facultés (médecine, pharmacie, droit, économie, gestion), ainsi que de la bibliothèque universitaire de saint Serge • L'appartement est au pied de la ligne de bus 1 desservant la cité universitaire de Belle Beille (UFR, IUT, Polytech, ESSCA, ESPL, BU) en moins de 10 min et les autres lignes (13 et 3 "gare", 8, 5b, 5a, 33). • La place du Ralliement est à 10 min à pied de l'appartement ----- L'APPARTEMENT ----- Quartier Doutre - 5 pièces de 80m² lumineux, entièrement rénové, meublé et décoré avec goût, tout confort, situé au 1ème étage d'une copropriété bien entretenue et proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports en commun. 3 chambres spacieuses faisant 12m² équipées avec : • Un lit double 140 cm (alèse, couette, 2 oreillers) • Un grand bureau avec lampe • Un espace rangement fonctionnel (Dressing) • un miroir Chaque porte de chambre est munie d'un verrou à clés uniques. ----- CUISINE ----- Entièrement aménagée et équipée : • Réfrigérateur, congélateur, lave-linge, four, micro-onde, plaque induction, hotte, machine à café NESPRESSO, bouilloire, grille-pain. • Tous les ustensiles nécessaires dont vous pourriez avoir besoin (assiettes, couverts, verre, poêle, casserole, etc.) ----- SEJOUR ----- • L'espace séjour, chaleureux et cosy, dispose d'un canapé, d'un fauteuil, d'une table basse et d'une TV FullHD sur un meuble TV avec FreeBox Delta de 5G (TV by CANAL inclus, Netflix inclus, Free Ligue 1 Uber Eats inclus) • Un espace repas pour 6 à 8 personnes. ----- SALLE D'EAU ----- Moderne avec une douche (100x80cm), meuble vasque, miroir, sèche-serviette. WC suspendu séparé avec rangements supérieurs. ----- TERRASSE ---- 2 terrasses dont une de plus de 8m² desservie par le salon. Elles sont équipées de gazon artificiel et d'un salon de jardin pour profiter du soleil. Table et fer à repasser à votre disposition. L'entrée dispose de deux placards aménagés (tablettes et barre de penderie) et d'une console. Le nombre d'occupants est limité à 3 (pas de couple). Pour le respect de chacun, cette colocation est non-fumeur et les animaux n'y sont pas acceptés. L'accès à l'immeuble est sécurisé par badge. Un local à vélo est disponible au RDC. Les places de parking sont nombreuses au pied de l'immeuble ----- LA LOCATION ----- • Loyer : De 495€ (45 € de charges au forfait) • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges • Bail individuel (sans clause de solidarité). • Possibilité de bénéficier des aides au logement (APL/ALS) • PAS DE FRAIS DE DOSSIER Vous pouvez nous contacter par mail afin de vous présenter (si vous êtes salarié, étudiant, avez-vous ou non des garants, etc.) ainsi que les motivations qui vous amènent sur Angers et pourquoi vous recherchez une colocation. Nous privilégions un premier contact par mail afin d'étudier au mieux votre candidature. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0 et 0 par an. Prix moyen 0