Description
Loue chambres All inclusif, proche Metro B et Tram T1 et T6
440 €
# Appartement équipé meublé # Baux individuels # à 2 minutes à pieds du Metro B, Tram T1 &T6
# 27, rue de l'effort, Lyon 7 # appartement rénové en mai 2020
Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à l'intersection des Métro B et des tram T1 et T6 ainsi que de plusieurs lignes Bus. Je propose des chambres meublées en colocation.
L'appartement est idéal pour la vie étudiante ou pour des jeunes actifs : au coeur du campus Charles Mérieux, à deux pas de l'ENS, de l'ISARA, de l'ECL et de la nouvelle médiathèque de Gerland... avec accès direct par Métro ou par Tram à Lyon 2, à Lyon 3, à l'UCLY, à Science Po et même au Campus de Lyon 1 la Doua.
L'appartement est calme car il donne sur une cour intérieure. Il est lumineux (sixième étage avec ascenseur) et traversant (Sud, Nord). Il est à proximité du Parc de Gerland, des Berges du Rhône et du quartier Confluence.
Refait à neuf en 2018, l'appartement est meublé et équipé. Il se constitue de :
• Une entrée de 11 m2 avec deux grands placards encastrés,
• Une cuisine pièce de vie de 8,5M2 avec point repas pour 2 à 4 personnes, équipée et disposant d'un réfrigérateur congélateur, d'un four, d'une micro-onde, d'une machine à laver
• Deux salles d'eau avec chacune une cabine de douche. 2 WC
• Et cinq chambres
Chambre 2 est disponible le 20 avril :
Surface de la chambre 1 10 m2
Donne sur cour intérieure
Loyer Hors charges = 270 euros
Loyer charges et consommations comprises = 400 euros
Chambre 2 est disponible le 30 avril :
Surface de la chambre 10,3 M2
Donne sur cour intérieure
Loyer Hors charges = 270 euros
Loyer charges et consommations comprises = 410 euros
Une place de parking sécurisée en sous-sol de l'immeuble avec accès direct à l'appartement peut être louée en sus pour 30 euro (si louée seule 60 euro).
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* Pas de frais de dossier, pas de frais d'état des lieux
** La location ouvre droit aux APL.
*** s'agissant d'une location meublée, le dépôt de garantie est de deux loyers HC.
**** Les charges de 100 euro par chambre et par mois comprennent :
• Les charges de la copropriété (ascenseur, gardien, entretien des espaces verts...) : 1800 euro par an
• L'électricité, le chauffage et l'eau chaude sanitaire : sur la base de 1440 euro par an.
• Internet avec Fibre et Téléphone illimités (dans le cadre des appels locaux).
• L'eau : sur la base de 400 euro par an.
• La partie locataire des travaux d'entretien d'immeuble (il est prévu de refaire dès cet hiver les parties communes puis un ravalement de façades) : 1200 euro par an.
• Les impôts locaux (taxe d'habitation et taxe des ordures ménagères)
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Pièce à fournir
• Une pièce justificative d'identité du locataire ;
• Pour une personne en situation d'emploi, un contrat de travail avec la date d'entrée en fonctions envisagée et, le cas échéant, la durée de la période d'essai ;
• Pour un étudiant, la carte d'étudiant ou le certificat de scolarité pour l'année en cours ;
• Les trois derniers bulletins de salaire ;
• Le dernier avis d'imposition ;
• La dernière quittance de loyer du logement qu'il a occupé, indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges..
• En cas de revenus inférieurs à 3 fois le loyer TTC, une caution solidaire sera demandée (mêmes pièces)
