Chambre 5 pièces 102 m² en colocation à Agen

🏡 Deux chambres disponibles en colocation de 4 personnes - Agen centre Venez rejoindre Lisa et Coralie dans un appartement spacieux, rénové et entièrement équipé. 📍 Emplacement idéal à Agen, dans un bel immeuble du XIXe siècle, à proximité immédiate des transports, commerces, université et centre-ville. ✨ L'appartement Situé au 1er étage, ce superbe appartement de 102 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et moderne : ✔ Sols, murs et isolation refaits ✔ Décoration soignée ✔ Chauffages neufs ✔ Chauffe-eau neuf ✔ Mobilier neuf ✔ Électroménager neuf 🛏 Chambres disponibles O Chambre 2 - 13,37 m² 💰 330 €/mois HC 📅 Disponible immédiatement O Chambre 4 - 9,57 m² 💰 310 €/mois HC 📅 Disponible fin mai Charges et services (par colocataire) 💧 Charges : 27 € / mois (incluant eau froide, taxe ordures ménagères, charges communes de l'immeuble) 🌐 Services : 12,85 € / mois(internet fibre + assurance habitation mutualisée) ➡️ Total mensuel loyer CC : 369,85 € (Ch1) et 349,85 € (Ch4). Ces loyers sont les mêmes depuis des années. 🪑 Chaque chambre est équipée de : ✔ Lit coffre 140x190 avec matelas ✔ Oreillers + draps fournis ✔ Table de chevet ✔ Bureau + chaise ✔ Grand placard avec penderie ✔ Luminaire 🍽 Espaces communs : Grande pièce de vie de plus de 35 m² : 🍳 Cuisine ouverte entièrement équipée avec nombreux rangements (lave-vaisselle...) 🛋 Salon convivial : Canapés + Smart TV 4K 108 cm (HDMI, USB...) 🍽 Espace salle à manger : Grande table + espace de rangement 🌿 Petit balcon en pierres 🚿 Deux salles d'eau ✔ Douche ✔ Vasque ✔ WC ✔ Rangements 🧺 Équipements supplémentaires ✔ Lave-linge ✔ Sèche-linge ✔ Aspirateur ✔ Table et fer à repasser 📍 À proximité 🚶 300 à 500 m du centre-ville (Boulevard de la République) 🚆 900 m de la gare TGV 🚌 Plusieurs lignes de bus à proximité : 1, 2, 3, 4, 7, 9, 10 🎓 500 m Campus Numérique (In'tech...) 🏫 550 m Lycée Palissy 📚 800 m Université du Pin 🏥 1 km IFPS / IFSI 🔬 3 km Université Michel Serres 🛍 8 min en voiture de l'espace commercial de Boé 🚗 Stationnement gratuit dans le quartier 📑 Conditions de location ⭐ Bail individuel (aucune clause de solidarité) ⭐ Garantie VISALE acceptée ⭐ Caution solidaire possible ⭐ Aides au logement possibles (ALF / ALS) ⭐ Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC Les documents nécessaires au dossier locataire (et garant si besoin) seront communiqués par e-mail. Lien GoogleDrive avec autres photos/vidéo sur demande.