Description
La chambre est éligible aux aides aux logements.
1 chambre (B) sur 3 disponible.
Appartement NEUF, EXCEPTIONNEL Hyper centre VALENCIENNES
Grand appartement en hyper-centre de VALENCIENNES, Rue Saint-Géry. Résidence calme et sécurisée avec ouverture par badge à l'entrée. Stationnement dans la rue, en face de l'appartement. Emplacement exceptionnel à 100m de la place d'Armes, à 250m de l'arrêt de tramway « hôtel de ville », et 700m de la gare TGV de VALENCIENNES entre autres.
L'appartement :
- 3em étage en duplex.
1er niveau : Cuisine, Salon, Salle de douche, WC séparés, Chambre A, Chambre B.
2em niveau : Chambre C, Mezzanine, Salle de bain, WC.
- Surface de 100m2 Loi Carrez et environ 118m2 au sol, entièrement meublé, équipé dans le détail et décoré avec soin. Il a été refait totalement à neuf en 2021. Radiateur électrique très récents, Double vitrage, Volets roulants électriques, Cuisine équipée...
- CUISINE : équipée avec plaque vitro 4feux, réfrigérateur-congélateur grand volume anti frost, micro-ondes, four à chaleur tournante, Lave-Vaisselle, d'une machine à café MAGIMIX d'une hotte et d'un grand plan de travail. Les casseroles, poêles, verres, couverts et accessoires... sont inclus !
- PIECE DE VIE : 50m² loi carrez et 55m² au sol composé d'une table, de 4 chaises, d'un canapé 3 places, d'un meuble TV, de tables basses, d'un Babyfoot haut de gamme et d'une Télévision 4K connectée 55pouces.
- SALLE DE DOUCHE du 1er niveau : composée d'une douche haut de gamme, d'un meuble vasque, d'un grand miroir lumineux à LED et d'une machine à laver silencieuse. L'aspirateur sans fil, table à repasser, fer à repasser sans fil sont également mis à disposition.
- Les WC du 1er niveau sont séparés de la salle de bain
- SALLE DE BAIN du 2em niveau : 4,8m² loi carrez et 5,5m² au sol composée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un grand miroir lumineux à LED.
- MEZZANINE : 4,8m² loi carrez et 12m² au sol donnant sur le salon et aménagé avec des meubles « cases ».
Loyer mensuel :
- CHAMBRE A : Louée par un jeune étudiant
- CHAMBRE B - 480€ + 100€ de charges : 14,9m² loi Carrez et 17m2 au sol au 1er niveau, sans vis-à-vis, d'un lit 140×200 avec rangement, d'un matelas haut de gamme à ressort, d'une table de chevet assortie, d'un dressing fermé, d'un bureau avec sa chaise et d'un grand miroir.
- CHAMBRE C + MEZZANINE + SALLE DE BAIN privative : Louée par un jeune étudiant
Vous n'avez rien à acheter pour vous installer, tout est inclus dans le détail !
- OPTION PARKING SECURISE DANS COUR COMMUNE : 30€ par mois.
Les charges AU FORFAIT comprennent l'eau, l'électricité, les charges de copropriété, taxe d'ordure ménagères et la fibre. Etant au forfait, vous n'avez pas à vous soucier de l'augmentation de l'énergie, vos charges n'augmenteront pas !
Bail individuel sans clause de solidarité.
Dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyers hors charges.
Autres photos ou vidéo sur demande.
