Description
Lyon 8, derrière la maison de la Danse, appartement meublé, rénové en 2025, très bien isolé, pour colocation en bail solidaire, avec 2 chambres, terrasse privative de 5-6 m2, en rdc, dans une impasse pavillonaire très calme.
Disponible de suite, jamais occupé depuis sa rénovation.
Montants conformes à l'encadrement des loyers.
Eligible APL.
Direct propriétaire sans frais d'agence.
Les candidatures simultanées de 2 colocataires seront privilégiées.
Salon de 14m2 meublé, équipé d'une télé de belle taille, canapé spacieux 3 places de couleur marron foncé, pouf assorti, coussins décoratifs, 3 petites tables basses rondes assorties avec plateaux en verre et pieds en bois, petite lampe, porte-manteau en bois.
Baies vitrées donnant sur la terrasse réservée aux colocataires.
Cuisine de 10m2 équipée et meublée, ouverte sur salon : table de salle-a-manger en verre, 4 chaises en polycarbonate transparent, frigo, plaques de cuisson vitrocéramique, hotte, micro-onde, four, vaisselle...
Volets électriques et télécommandes.
Salle de bain de 4-5m2 avec meuble-lavabo, miroir, douche, WC, colonne de rangement, radiateur porte-serviette. Pas de fenêtres.
Placard-buanderie avec lave-linge, fer et planche à repasser, aspirateur.
Chambre de 13m2 avec lit 140x190, tête de lit, matelas récent et confortable, bureau, fauteuil, armoire, meuble bas, lampes et lampadaire. Couette incluse.
480 euros + 120 euros de charges tout inclus sauf ligne téléphonique fixe, box Internet, câble, chaînes tv.
Chambre de 9 m2 avec bz 130x190 avec housse, 2 coussins, tête de lit, étage en polycarbonate, 2 lampes, un bureau, une armoire. 1 fenêtre et porte-fenêtre donnant sur terrasse de 9m2 réservée au locataire de cette chambre. Couette incluse.
390 euros + 120 euros de charges tout inclus sauf ligne téléphonique fixe, box Internet, câble, chaînes tv.
Le forfait de 120 euros par mois et par locataire, comprend le chauffage, l'eau chaude et froide, l'électricité, les abonnements électriques et eau, le mobilier et l'électroménager mis à disposition.
Terrasse de 5 m2, commune aux 2 colocataires devant l'appartement, avec store banne manuel.
Tous services, commerces et commodités à proximité :
- clinique Mermoz, professions liberales : médecins, dentistes, infirmiers, kiné, laboratoire médical,
- Mairie du 8eme, bureaux de poste, banques ;
- Pharmacie, boulangerie, boucher, traiteur, hypermarché, épiceries de quartier, marchés de quartier les mercredis, vendredis, samedis et dimanches ;
- Point presse, salons de coiffure et esthétique,
- Médiathèque du Bachut, MJC, centres sociaux, associations, clubs et salles de sport,
- parc de Parilly à 20 min à pied.
Transports collectifs :
10 min à pied du T6-Mermiz,
15 min du T4 - Viviani, métro D-Mermoz Pinel, nombreux bus.
Payement du loyer par virement le 29 pour le mois suivant.
Dossier à prévoir par locataire :
- copie recto-verso de la carte d'identité ou du passeport,
- justificatifs de ressources : 3 dernières fiches de paye, 2 derniers avis d'imposition, contrat de travail en cours et/ou justificatifs d'étude en cours,
- 3 dernières quittances de loyer,
- garant en CDI,
Si les revenus du locataire sont en-dessous de 3 fois le montant du loyer de la chambre, le garant devra justifier de ressources équivalentes à 3 fois le montant du loyer.
- justificatifs pour le garant : copie de la pièce d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 derniers bulletins de salaire, copie du contrat de travail.
Impérativement à la signature du bail, prévoir de fournir :
- le payement du loyer et charges du mois en cours, proportionné à la date de signature du bail,
- celui de la caution, équivalent à un mois de loyer,
- l'attestation d'assurance habitation à la date de la signature du bail.
