Appartement 5 pièces 86 m² en colocation à Talence

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€430

Loyer au m²

€5

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Colocation

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Talence

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Description

A louer, trois chambres dans appartement de type 5 de 86 m² entièrement rénové situé Résidence Le Voltaire au 236 chemin de Suzon à Talence, disponibles immédiatement. Résidence avec parc arboré, local à vélo et ascenseur ; située à proximité immédiate des commerces et transports. Salle de sport dans la résidence. Belles prestations pour cet appartement meublé dédié à la colocation, composé d'un séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur balcon filant, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée (rangements, gazinière, hotte aspirante, réfrigérateur/congélateur, mange debout), d'une loggia aménagée en buanderie (lave-linge, fils à linge), d'un w-c, d'une salle d'eau (douche, lavabo et rangements.) Salle d'eau et w-c rénovés en 2026. Quatre chambres à usage individuel fermant à clefs équipées de lit (140x 190), table de chevet, bureau, chaise et lampe de bureau, armoire et miroir ; et placards dédiés sécurisés dans le dégagement. Double vitrage PVC, chauffage au sol, eau chaude par chaudière gaz. DPE vierge, GES vierge. Forfait de charge par chambre de 150 euros mensuel incluant, l'électricité, le chauffage, l'eau, le gaz, internet, les charges de copropriété récupérables, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Honoraires de location charge locataire : 279,50 € TTC ( dont 64,50 € ttc pour l'état des lieux d'entrée) Loyer mensuel hors charges chambre 1 : 280,00 € Dépôt de garantie chambre 1 : 560,00 € Loyer mensuel charges comprises chambre 1 : 430 € Loyer mensuel hors charges chambre 3 : 300,00 € Dépôt de garantie chambre 2 : 600,00 € Loyer mensuel charges comprises chambre 3 : 450 € Loyer mensuel hors charges chambre 4 : 330,00 € Dépôt de garantie chambre 4 : 660,00 € Loyer mensuel charges comprises chambre 4 : 480 €

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).