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Appartement 4 pièces 80 m² en colocation à Nevers

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€370

Loyer au m²

€5

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Colocation

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Nièvre

Ville

Nevers

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Description

Dans un immeuble en pierre apparente équipé d'un digicode, nous louons un appartement de quatre pièces de 80 m², situé au 2e étage. Entièrement rénové et loué meublé, il offre un cadre confortable et chaleureux. L'appartement comprend un grand séjour avec coin cuisine, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Idéal pour une colocation de trois étudiants ou jeunes actifs. ✔ Caractéristiques du logement : · 80 m² habitables, chambres d'environ 11 - 12 m2. · Situé au 2e étage sans ascenseur, accès par un large escalier. · Très lumineux, avec une vue dégagée sur Nevers et peu de vis-à-vis. · Deux chambres côté jardin, une côté rue. · Logement meublé avec décoration cosy. · Isolation refaite, double vitrage et chauffage électrique offrant un bon confort thermique et phonique. DPE : E avant travaux (nouveau DPE à venir). · Cuisine moderne entièrement équipée : four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, cafetière, lave-vaisselle. · Salle de bains spacieuse avec lave-linge. · TV connectée et fibre installée. · Stationnement facile dans les rues adjacentes. Parking gratuit et sécurisé (rue de la Verrerie - 115 places) à 3 min à pied. 🗺️ À proximité : · Centre-ville accessible à pied ou en transports. · Commerces à 5-7 min à pied : boulangerie, supermarché, boucherie. · Restaurants et restauration rapide (pizzeria, O'Tacos) à 5-10 min à pied. · Activités : Piscine Aquanova, théâtre municipal, bords de Loire (10 min à pied), zone commerciale (10 min en voiture), parc Roger Salengro (12 min à pied). · Pôles étudiants : INKUB et école d'infirmiers (< 10 min à pied), ISAT (15 min), UFR Droit & Sciences Éco (9 min en voiture). 🧾 Loyer : · 350 € par chambre · + 20 € de charges (ordures ménagères, électricité et ménage des communs) L'eau et l'électricité du logement sont à souscrire par les colocataires. Appartement non-fumeur. 📩 Visites possibles à partir du 22 novembre. Disponible début décembre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Une courte présentation est appréciée. 👉 Des aménagements supplémentaires sont prévus (décoration, tapis, linge de lit...), qui ne figurent pas encore sur les photos actuelles.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.