Description
Découvrez ce superbe appartement de 83m2, entièrement rénové avec de belles prestations dans une résidence calme et sécurisée ✨.
Le bien offre 4 belles chambres et un espace de vie spacieux avec cuisine, salle à manger et salon TV.
Une chambre disponible à partir du 30 mai! Les trois autres chambres sont occupées par des jeunes femmes, étudiantes et jeunes actives, dans la vingtaine.
🟢 Parties communes:
Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, micro-onde, plaques de cuisson avec hotte intégrée, bouilloire, machine à café, grille-pain, réfrigérateur et congélateur ainsi que tous les ustensiles nécessaires pour cuisiner et prendre ses repas
Une salle à manger avec un espace salon canapé et fauteuil
Un salon cocooning avec canapé et smart TV
L'ensemble des pièces de vie commune ci-dessus est climatisé ❄️
2 belles salles d'eau avec double vasque et douche. Vous disposerez chacun(e) de votre propre vasque et espace de rangement
Un WC séparé
Un placard avec machine à laver, séchoir à linge, fer et planche à repasser ainsi que le nécessaire pour faire le ménage
🟠 Chambres:
Chacune des 4 chambres est équipée de la façon suivante:
Lit double 140x200 avec matelas neuf et confortable, alèse, oreiller et linge de lit. Les 4 lits sont des lits coffres afin d'offrir encore plus de rangement
Un bureau et sa chaise avec lampe d'appoint et prise rj45 pour une connexion filaire à la fibre optique
Un grand dressing
Une serrure à clefs afin de sécuriser sa chambre pour plus de tranquillité
Volets roulants électriques
🍀 Localisation:
Ce bien est idéalement situé dans le quartier Figuerolles, il est à moins de 5 minutes à vélo (15 minutes à pieds) du centre-ville.
Le bus (ligne 11) et le tram (ligne 3) sont situés à quelques minutes.
Vous trouverez de nombreux commerces à moins de 5 minutes à pieds: supermarchés, boulangerie, pharmacie, poissonnerie, boucher...
Parcs a proximité
🟡 Divers:
L'appartement est relié à la fibre optique
L'appartement est climatisé, les fenêtres sont en double vitrage, et les chambres ont l'isolation phonique et thermique
🔸Prix par chambre:
Loyer : 475€ par mois
Charges : 100€ par mois. Les charges sont forfaitaires et incluent les charges de copropriété imputables au locataire, eau, électricité, internet et taxe d'ordure ménagères.
Soit un total par chambre de 575€ par mois.
Dépôt de garantie: deux mois de loyer hors charges (950€) restituable à la fin du bail
Caution VISALE acceptée
Pas de frais d'agence
🔹Informations complémentaires:
• Consommation énergétique D (234 kWh/m2/an) / GES B (7kgCO2/m2/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1190 et 1670 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
• Zone soumise à l'encadrement des loyers: Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 608 euros conformément à la législation applicable à Montpellier. Ce montant est appliqué sur le loyer global du logement et est ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Montpellier. Loyer global majoré de 1 187 € / Loyer global de référence de 988 €
