Colocation T4 Angers (49) 69 m²
Recherche
1 / 1
Appartement 64 m² en colocation à Angers
Loyer mensuel
€460
Loyer au m²
€7
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Colocation
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Surface
64 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Angers
Description
Colocation BON REPOS
COLOCATION - BON REPOS - Angers / Quartier La Fayette‑Eblé
📍 Emplacement
• Quartier résidentiel idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité : commerces, Université Catholique de l'Ouest, ESA (École Supérieure des Agricultures)
🏡 Description du bien
• Surface : 64,97 m²
• Aménagement : entièrement rénové et meublé en 2023
• Composition :
- Séjour / cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon
- 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative (la chambre 4 possède une salle d'eau déportée)
- WC indépendant
- Coin buanderie / rangement
• Le petit plus : balcon + salles d'eau privatives dans chaque chambre
🚍 Transports
• Bus arrêt ESA à 5 min à pied
• Bus arrêt Morellerie à 5 min à pied
💰 Loyer et charges
• Quote‑part de loyer par chambre : 400 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (internet, eau, électricité, taxe d'ordures ménagères, charges de copropriété)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 400 € (un mois de loyer hors charges)
Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
• 200 € de frais de dossier (visites, constitution du dossier, rédaction du bail)
• 50 € pour l'état des lieux
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : D - 205 kWh/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre : A - 5 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : 920 € à 1 280 €
• Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : Non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 277 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire