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Chambre 83 m² en colocation à Angers

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€450

Loyer au m²

€5

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Colocation

Type de bien

Chambre

Sous-type de bien

Surface

83 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

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Description

Colocation RUE DE LA BARRE D COLOCATION - RUE DE LA BARRE D - Angers / Quartier Belle‑Beille 📍 Emplacement • Quartier résidentiel, calme et boisé, proche des commodités • À proximité du Lycée Henri Bergson et du campus universitaire de Belle‑Beille 🏡 Description du bien • Surface : 83,21 m² • Aménagement : entièrement rénové et meublé (mars 2023) • Composition : Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès balcon 5 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit double, TV écran plat, rangements et bureau WC indépendant Coin buanderie / rangement Le petit plus : dernier étage, balcon, colocation moderne et parfaitement équipée 🚍 Transports • Bus - arrêt La Barre → 5 min à pied • Tramway - arrêt La Barre → 5 min à pied 💰 Loyer et charges • Quote-part de loyer par chambre : 390 € HC • Provisions pour charges : 60 € (internet, eau, électricité, TOM, charges de copropriété, services liés à la colocation) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle • Dépôt de garantie : 390 € Garanties et aides : • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail : 200 € • État des lieux : 50 € 🏷️ Diagnostics • Consommation énergétique : Classe D - 158 kWh/m²/an • Émission de gaz à effet de serre : Classe D - 32 kg CO₂/m²/an • Consommation annuelle estimée : 790 € à 1 068 € • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr ⚖️ Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : Non 📅 Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 065 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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