Chambre 6 pièces 100 m² en colocation à Lyon

Colocation COMMANDANT MARCHAND MONTCHAT COLOCATION COMMANDANT MARCHAND - LYON 3 MONTCHAT 📍 Emplacement Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun A proximité de tous les commerces au coeur du quartier Monchat (boulangerie, pharmacie, Picard, Super U, etc...) 🏡 Description du bien Surface : 100.87m² Aménagement : Année de rénovation 2024/ meublé Composition : Séjour / cuisine aménagée et équipée 5 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureau 2 WC séparés Le petit plus : Un coin buanderie avec lave-linge/sèche-linge/kit ménage 🚍 Transports Métro Grange Blanche (ligne D) à 12mn Transports à grande proximité: TRAMS T3 et T6 / BUS 25 et C26. Accès facile vers la Part Dieu et Carré de Soie. 💰 Loyer et charges Quote-part de loyer par chambre : 530€ HC Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives) Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 530€ Garanties et aides : Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées Eligible aux aides au logement Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250€ , comprenant : Frais de dossier et rédaction du bail Etat des lieux 🏷️ Diagnostics Consommation énergétique : Classe DPE D et 209 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : Classe B et 5 kg CO2/m²/an Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 1290€ - 1790€ Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr ⚖️ Encadrement des loyers Zone soumise à encadrement : oui Loyer global majoré : 1593.75€ Loyer global de référence : 1331.48€ Complément de loyer inclus à hauteur de : 231.25€ 📅 Disponibilité Visite possible sur demande Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence à communiquer : COMMANDANT MARCHAND MONTCHAT Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)