Chambre 7 pièces 120 m² en colocation à Carquefou

Actuellement occupée par 4 colocataires, une chambre est disponible à partir d'Avril 2026. D'une surface d'environ 10m2, son loyer est de 440€ soit 530€ charges comprises. Pas de frais d'agence ni de frais de dossier. La colocation est en maison individuelle non mitoyenne lumineuse entièrement rénovée de 120m2 avec garage, terrain arboré de 750m2. Située route de la Mainguais, Boulangerie à proximité, ligne bus 95 et accès zone activité de Carquefou immédiat, nombreuses écoles à proximité (Ecole vétérinaire, IUT, ICAM, ...). L'espace extérieur permet d'accueillir 4 véhicules. Le garage de la maison permet de mettre à l'abri vélos, motos, trottinette électrique. La cuisine de 13 m2 est équipée d'un lave-vaisselle, four, frigo, micro-onde, télévision, cafetière, grille-pain, et ustensiles. La buanderie vous permettra d'utiliser le lave-linge, de mettre vos produits dans le congélateur à 4 tiroirs et de ranger l'aspirateur. L'espace partagée comprend au RDC, une grande entrée, un grand salon salle à manger, d'un WC séparé. Une première salle d'eau entièrement rénovée est à la disposition de deux chambres. Le salon salle à manger est meublé avec 2 Canapés, meuble et TV, salle à manger. La cheminée n'est pas fonctionnelle. Une terrasse orientée SUD OUEST accessible depuis la salle à manger ou le cellier vous permettra de profiter de l'extérieur. La tonte et l'entretien des espaces sont réalisées par nos soins. A L'étage, un palier ouvert communique avec 4 chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau WC (pour les chambres 2&3). Chaque chambre est équipée d'un lit, d'un bureau, chevet et d'un espace de rangement. Les charges mensuelles sont de 90€ pour chaque colocataire et comprennent l'eau chaude et froide, l'électricité et le chauffage, la maintenance de la chaudière gaz, wifi internet (fibre), tonte de la pelouse et entretien des espaces extérieurs, ménage des communs une fois par mois (réalisé par propriétaire), Pour le confort de tous, la maison est non-fumeur, le nombre d'occupants est limité à 4 (pas de couple) et les animaux ne sont pas acceptés. Bail individuel avec garant ou centre de cautionnement obligatoire (Visal ou similaire). Vous devez prévoir vos linges de lit et toilettes. Eligible aux aides au logement Visite possible sur demande après validation du dossier du candidat. 2 mois de loyer hors charges en caution ou dépôt de garantie exigés. Pour votre dossier : Premier contact par mail : Merci d'envoyer une brève description de votre situation : nom, âge, durée de bail envisagée, vos Garants ou revenus suffisants (3 fois le loyer de votre chambre) exigés ainsi que vos motivations pour la colocation. Fournir 3 derniers bulletins de salaire, Avis d'imposition, Carte d'identité, garant, dernier bail ou quittances. La location est réalisée en direct, nous serons voisins, pas de frais d'agence.