Description
Bonjour,
Je cherche un colocataire pour une
chambre qui se libère en début Juin.
ELe locataire en place a 33 ans, et est là
depuis 2019. C'est quelqu'un de sympa, peu
bruyant et de globalement peu présent
dans l'appartement (travail en semaine,
a b s e n t le w e e k - e n d )
@La propriétaire est humaine et très
a r r a n g e a n t e .
E Loyer de 410€/mois hors charges + 80
euros de charges qui comprennent : le
chauffage au sol, l'eau, l'électricité, le gaz,
abonnement orange pour la tv+fibre et les
frais de conciergerie/communs.
¿ A titre d'information, le loyer n'a jamais
été revu à la hausse en bans !
! Pas de frais d'agence à prevoir ! Direct
propriétaire
• d'autres photos sur demande
L'appartement est situé à l'arrêt de tram
A - Palmer, sur Cenon (centre-ville de
B o r d e a u x e n 2 0 m i n et l e s é c o l e s
u n i v e r s i t a i r e s d e B o r d e a u x B a s t i d e e n
10min).
Il a une proximité directe avec des
supermarchés, magasin bio et surgelés,
fast food/restaurants, médecins/
pharmacie, polyclinique, et une salle de
spectacle accessible à 2min à pieds.
Accès à la rocade e n moins d e 5 minutes.
* L'appartement est situé au 3eme et
dernier étage sans ascenseur d'une petite
résidence composée que de propriétaires
(donc e n v i r o n n e m e n t très calme)
Il est exposé Est/Ouest pour une
luminosité optimale toute la journée e
La chambre est composée d'un lit en 140,
d'un très grand placard mural pour les
vêtements avec lumières intégrées, table
de nuit, étagère en bois, bureau et chaise.
La salle de douche est composée d'une
machine à laver E / lavabo, placards de
rangement et tiroir + douche.
We séparés pour plus de confort !
La cuisine est composée d'une double
vasque, d'un bar avec tabouret, Frigo avec
congélateur, gazinière, micro-ondes et
placards de rangement.
Un sellier attenant à la cuisine rempli
d'étagères vous permettra de stocker
é n o r m é m e n t de choses.
Le salon est composé d'une TV, table basse,
canapé/lit pour recevoir des amis,
étagères, table à manger et chaises.
Un balcon de 6m2 exposé au sud ouest
vient compléter le bien.
ca Il y a 1 place de parking pour la
colocation, actuellement non utilisée, et la
rue e s t gratuite.
un Des travaux d'améliorations sont
presque terminés : double vitrage pour une
meilleure isolation, volet électrique, VMC
performante pour ne pas avoir de
m o i s i s s u r e .
# Résidence : gardien - ménage
hebdomadaire des parties communes.
• Conditions : 820€ de caution payable en
plusieurs fois (=2 mois de loyer hors
charge), restituable au départ de la coloc,
sous réserve de travaux/changement de
mobilier.
Il s'agit d'une colocation qui implique une
caution solidaire avec le locataire en place.
Cela signifie que lui se porte garant de
vous, et vous de lui. Vous devez également
avoir un garant qui accepte de se porter
garant du locataire en place (les parents du
locataire en place feront de même avec vous
