Colocation T4 Le Mans (72) 5 pièces 72 m²
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Chambre 5 pièces 67 m² en colocation à Le Mans
Loyer mensuel
€430
Loyer au m²
€6
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Colocation
Type de bien
Chambre
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
5
Surface
67 m²
Localisation
Département
Sarthe
Ville
Le Mans
Description
Vous cherchez une colocation chaleureuse et cozy au Mans ? Cet appartement entièrement refait à neuf en juillet 2025 est fait pour vous !
Pas de frais d'agence - Bail individuel
Appartement de 67m2 au 2ème étage sans ascenseur - 1 chambre disponible dès maintenant et 1 chambre disponible dès le 1er avril.
Appartement entièrement refait à neuf en juillet, situé dans une résidence très calme
Colocation idéale pour étudiants et/ou jeunes actifs
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📍Localisation & transports : idéalement placé dans une résidence située rue des marais, l'entrée de la résidence est sécurisée par une barrière et l'entrée du bâtiment par un digicode à badge.
- Places de parking privées réservées aux résidents
- Tram à moins de 10 min à pied
- Gare TGV à 15 min à pied
- Arrêt de bus à 150 m
- Écofac au pied de la résidence
- Carrefour à moins de 5min à pied
🔹 Loyer par chambre : 430 € CC (355€ + 75€ de charges)
Les charges comprennent l'ensemble des consommations : eau, électricité, chauffage, box Internet, charge de copropriété, taxe ordure ménagère, entretien des parties communes.
🗓️ Disponibilité : immédiate
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🔎 Description de l'appartement
Espaces privés :
🔐3 chambres (tout le mobilier cité est neuf) : serrure individuelle, literie neuve (120x190) avec couette et oreiller, table de chevet, bureau, chaise de bureau, lampe de bureau, miroir, commode ou armoire avec penderie.
Espaces communs :
🔅 Cuisine aménagée et équipée avec coin repas refaite à neuf (tous les équipements cités sont neufs) : four, micro-ondes, hotte, plaque de cuisson, bouilloire, réfrigérateur/congélateur et tout l'équipement vaisselle / ustensiles
🔅Grande salle à manger / salon refait à neuf (tous les équipements cités sont neufs) : coin détente avec canapé d'angle, table basse, tapis, smart TV 4K, rangements, décorations, table et chaises
🔅Balcon pour vous détendre dehors
🔅Salle de bain refaite à neuf : douche neuve, meuble avec vasque neuf, miroir et lave-linge
🔅 WC séparé avec meuble de rangement
🔅Loggia (dans la continuité de la salle de bain) : fil à linge, VMC
🔅Entrée et couloir (tous les équipements cités sont neufs): meuble, miroir et patère
🔅Cagibi/ espace de stockage : étagère, penderie, aspirateur
🔅Cave : pratique pour y stocker des affaires / un vélo / une trottinette ou autre
🤩 Le plus de l'appartement : penser pour une colocation agréable à vivre et permettre de créer du lien entre colocataires, appartement calme et très lumineux (traversant).
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Informations complémentaires :
• Assurance habitation obligatoire
• Garant demandé
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer sans les charges
• Appartement éligible aux aides au logement
🚫 Logement non fumeur et n'acceptant pas les animaux pour le respect de chaque colocataire
📩 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou de photos ! Visite possible dès à présent.
A bientôt.
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Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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