Chambre 8 pièces 150 m² en colocation à Beaucouzé

Bonjour, * A louer, chambre de 13 m2, au sein d'une colocation de 145m2 entièrement meublée. PARTIE PRIVATIVE : - Chambre individuelle avec clé, équipée d'un lit double (140*190), d'une couette, oreillers, d'un bureau et sa chaise et d'un dressing. PARTIE COMMUNES : - Cuisine aménagée, équipée d'un lave vaisselle, de deux frigos, de nombreux rangements, plaque induction, four, micro-ondes, cafetière, et tout un ensemble de petit électroménager, vaisselle et ustensile. - Salon équipé d'un canapé d'angle et fauteuils, télé (abonnement Netflix), wifi - Buanderie équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et de deux congélateurs - Salle d'eau équipée d'un lavabo double vasques, (une vasque par personne), d'une douche, de rangements et d'un sèche serviette. Les salles d'eau sont équipées de fenêtre. - 4 WC séparés PARTIES EXTERIEURS : - Jardin avec une terrasse équipée - Local pour vélos - Place de parking devant la maison et dans la rue (gratuit) * La maison se situe dans un quartier calme de Beaucouzé proche de tous les commerces (banque, boulangerie, coiffeur, supermarché, salle de sports, médiathèque). * Elle a été entièrement restaurée en 2021. * A 8 minutes de Belle-Beille et 15 minutes du centre ville d'Angers, en voiture. * Arrêt de bus à quelques minutes à pied : ligne 2 (St Barthélémy - Beaucouzé) * Actuellement, il y a 5 colocataires (1 garçon et 4 filles) * Bail individuel avec un loyer est de 430€ + 60€ de charges et services (Internet FIBRE avec WIFI et connexion RJ45 dans toutes les chambres, Netflix, eau, électricité, gaz, ordures ménagères, entretien de la chaudière) provision sur charge réel avec régularisation annuel. * Logement éligible aux APL * Caution via Visal *Comme bien souvent il y a "Une clause Résolutoire du bail de location" ! Je vous mets en quoi ça consiste dans les grandes lignes. 4 situations autorisent à faire jouer la clause résolutoire : 1. Le non-versement du dépôt de garantie par le locataire au moment de la signature du contrat de location ; 2. La non-souscription d'une assurance habitation du locataire ; 3. Le locataire ne paie pas son loyer et/ou les charges locatives (dites « récupérables ») ; 4. Un usage non paisible du logement qui engendre des nuisances aux autres résidents de l'immeuble, constatées par un Tribunal (ex : votre locataire cause des troubles du voisinage). Article 4g de la loi du 6 juillet 1989 Premier contact sur le bon coin. Merci