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Appartement 3 pièces 51 m² en colocation à Mérignac

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€190,000

Loyer au m²

€3,725

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Colocation

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Mérignac

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Description

Investissez dans un appartement en colocation de 3 chambres, entièrement rénové et générant 1 345 €/mois. Idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable et sécurisé, avec revenus immédiats. Situé dans la résidence Les Iris au Burck, Mérignac, proche des commerces et transports. La copropriété bénéficie d'une rénovation énergétique complète déjà réglée, ce qui assure confort et économies sur le long terme. Composition du bien : 🛌 3 chambres louées 🥣1 cuisine commune moderne et équipée 🚽1 WC séparé 🚿1 salle de bain Appartement optimisé pour la colocation, 51 m2 Charges et informations financières : 💶Loyer mensuel total : 1 345 € 💶Taxe foncière : 962 €/ an 💶Charges de copropriété : 1 500 € / an (incluant consommation d'eau) 🔋Électricité : environ 1 000 € / an Rénovation énergétique complète de la copropriété en cours, déjà réglée Atouts pour l'investisseur : Revenus immédiats grâce à la colocation en place Rentabilité attractive Aucun travaux à prévoir dans l'appartement Secteur à forte demande locative Gestion simplifiée et copropriété récente avec rénovation énergétique 💶Prix: 190 000€ négociable Bien idéal pour un investisseur souhaitant un placement rentable et clé en main. Agences et démarchage commercial s'abstenir.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.