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Appartement 5 pièces 102 m² en colocation à Orléans

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€280,000

Loyer au m²

€2,745

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Colocation

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loiret

Ville

Orléans

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Description

Découvrez un appartement prêt à louer dès le premier jour, déjà exploité en colocation avec 1 740 €/mois de loyers sécurisés grâce à des colocataires en place et un état irréprochable. Aucun travaux, aucune charge imprévue → rentabilité immédiate et sans risque. ⭐ Atouts majeurs Colocation 100 % opérationnelle → loyers sécurisés : 1 740 €/mois Clé en main : entièrement aménagé, propre, bien entretenu Aucun travaux à prévoir, ni dans le bien, ni dans la copropriété Possibilité de créer une chambre supplémentaire → + hausse du rendement Pièces lumineuses et bien agencées Cuisine équipée, salle d'eau moderne, décoration soignée Parties communes propres et bien tenues 🔍 Points forts pour investisseurs Cashflow immédiat : locataires déjà en place Forte demande sur le secteur Possibilité d'augmenter la rentabilité en créant 1 chambre en plus Copropriété saine : pas de travaux votés Investissement sécurisé et rentable dès l'achat 🌿 Cadre & emplacement Quartier calme et recherché Proximité transports, écoles, commerces Stationnement / local vélo selon configuration Copropriété entretenue, charges maîtrisées 📍 Localisation précise disponible en message privé Dossier colocation + chiffres locatifs fournis sur demande.

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Sécurité

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