Chambre 4 pièces 71 m² en colocation à Nantes

Colocation 3 chambres dans appartement T4 lumineux de 71 m2 refait et équipé totalement à neuf, moderne. En RDC HAUT situé au milieu d'un grand parc arboré privé très agréable et très calme. Actuellement 2 jeunes étudiantes sur place Reste 1 chambre 10 m2 disponible à 18 avril 2026. Situé à 3 mn à pied de la station busway "Bonne garde", proche quartier Beaulieu (10 mn à pied) face à l'école d'infirmières de Nantes (IFSI), à proximité du centre de formation IFM3R (9 mn en bus) et des écoles supérieures de l' île de Nantes, hôpital St Jacques (10 mn à pied). Château Duchesse Anne accessible en - de 9 mn en busway L'APPARTEMENT : 3 chambres lumineuses de 10/10/12 m², sécurisées avec leur propre clé verrou comprenant : - 1 prise TV et 1 prise RJ45 pour ordinateur reliée directement à la fibre - 1 lit double 140 cm totalement équipé du linge de lit au complet - 1 bureau avec tiroirs, chaise, lampe de bureau, poubelle - 1 dressing + penderie + 8 porte manteaux en bois - 1 lampe de chevet orientable - 1 grand miroir 1,50 m - 1 tapis descente de lit Cuisine aménagée semi-ouverte sur l'entrée et le salon : - Réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, plaque induction, hotte, lave-vaisselle,machine à café Senseo, bouilloire électrique, grille-pain, etc - tous les ustensiles nécessaires dont vous pourriez avoir besoin (assiettes, couverts, verres, casseroles, etc) - 1 table bar repas Arrière cuisine : - lave-linge et sèche-linge, panier de pinces à linge - séchoir, table à repasser, fer à repasser Salon séjour / salle à manger de 16 m² : - le séjour dispose d'un canapé 3 places, un fauteuil, un pouf, deux tables gigognes, un lampadaire, des étagères, un meuble TV avec rangements, une smart TV (connectée) - la salle à manger dispose d'1 table 4 à 6 personnes et 4 chaises fauteuil tissu Salle d'eau avec fenêtre : - 1 douche à l'italienne, 1 meuble double-vasque de 120 cm suspendu avec un grand tiroir et 3 emplacements distincts à l'intérieur - 1 grand miroir mural - 1 colonne de rangement suspendue avec 3 emplacements Entrée : - WC indépendant avec meuble lave-mains suspendu - placard avec penderie + 8 cintres en bois Cellier au bout du couloir : - 2 grandes armoires étagères bois fixées au mur pour rangements divers - aspirateur, produits d'entretien, seau, balai à serpillère, etc Annexes : - 1 grande cave privative propre et sécurisee individuelle qui peut faire office De local à vélos en RDC de la cage d'escalier (accès direct à l'extérieur par une rampe) - 1 local à vélos collectif est aussi disponible - 1 seule place de parking attribuée (location : 20€/mois) mais possibilité de se garer à proximité EMPLACEMENT : - Accès à la propriété privée arborée avec code sécurisé -Acces a l'entrée du bâtiment sécurisé par interphone. - Proche des commodités (ouvert dimanche matin) : Intermarche, Super U à 8 mn à pied RÉGLES DE LA COLOCATION - le nombre de locataires est limité à 3 (pas de couples) - logement non-fumeur pour le respect de chacun - les animaux ne sont pas admis CARACTÉRISTIQUES : Chambres de 10 M2 : 445€ HC Charges pour chaque chambre : (chauffage, eau et électricité, nettoyage des communs de l immeuble, entretien du parc, taxe ordures ménagères, abonnement fibre internet) : 65 € Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HC ; - bail individuel sans clause de solidarité Toute candidature devra être accompagnée d'un dossier complet : Futur locataire : - copie pièce identité / passeport - le dernier avis d'imposition - justificatif de domicile - si actif : les 3 derniers bulletins de salaire/contrat de travail / attestation de l'employeur Cautionnaire obligatoire : - copie pièce identité / passeport - les 3 derniers bulletins de salaire - le dernier avis d'imposition Si vous êtes intéressé(e), merci de nous envoyer une description de votre profil (statut, si vous êtes salarié, étudiant, etc) ainsi que les motivations qui vous amènent à Nantes/Ile de Nantes/St Sébastien et pourquoi vous recherchez une colocation.