Chambre 12 pièces 235 m² en colocation à Troyes

📍 Troyes - Centre Ville | Boulevard Gambetta idéalement situé en retrait au calme. PLUS QU'UNE SEULE CHAMBRE DE DISPONIBLE Vous recherchez bien plus qu'une simple chambre ? Cette grande maison de caractère récemment acquise dont les travaux ont été finalisés en décembre 2025, propose une colocation de standing, idéale pour des étudiants à la recherche d'un cadre calme, confortable et propice aux études. 🏡 La maison D'une surface totale de 280 m² (dont 235 m² loi Carrez), 7 chambres lumineuses, de 12 à 17 m² sont à disposition des locataires. L'ensemble du bien a été entièrement isolé et rénové à neuf, avec des prestations modernes et un excellent confort thermique (DPE D). 🛋️ Espaces communs Les espaces communs sont spacieux, fonctionnels et pensés pour le confort au quotidien. La maison dispose notamment : - d'une grande pièce de vie conviviale - d'une cuisine suréquipée avec électroménager complet et vaisselle fournie - de 6 salles de bain - de 4 WC - d'un grand jardin accessible aux colocataires, qui sera entièrement aménagé au printemps 2026 - d'une grande cave pour ranger vélos et trottinettes. La maison est sécurisée par portail, digicode, caméras extérieures et est entretenue avec un suivi régulier. 🛏️ Les chambres Les chambres sont entièrement meublées et équipées, prêtes à vivre : lit et draps de qualités bureau et chaise rangements, penderies, serviettes,plaid éclairage adapté Chaque colocataire bénéficie d'un espace privé confortable avec fermeture par clef, propice au travail et au repos. Accès direct à la fibre haut débit avec raccord ethernet dans chaque chambre + wifi et répétiteurs. 🤝 L'esprit de la colocation Ambiance sérieuse, respectueuse et studieuse, parfaitement adaptée à un cadre universitaire. 🚍 Localisation exceptionnelle Bus au pied de la maison Les Halles à 2 minutes à pied Hôtel de Ville à 4 minutes à pied UTT et Y School accessibles en environ 15 minutes en transports 💶 Loyers hors charges Chambre numéro 5 : 335 € Dépot de garantie: 1 mois et demi de loyer hors charge 💡 Charges - provision: 75 € / mois Tout est compris de A à Z, sans rien à prévoir : eau gaz électricité internet taxe d'ordures ménagères entretien de la chaudière Aucune surprise, aucun abonnement à gérer, aucun frais d'état des lieux d'entrée. 📅 Disponibilité Disponibilité immédiate. Colocation gérée de manière professionnelle et rigoureuse. Personne rapidement disponible en cas de besoin. 📄 Dossier requis Merci de vous présenter lors de votre prise de contact : - domaine d'études - durée de location envisagée - date d'entrée souhaitée Nous acceptons les garanties Visale. 📞 Contact & visites Nous restons disponibles pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Réponse rapide.