Appartement 4 pièces 80 m² en colocation à Angers

Cherche 2 locataires pour partager une colocation avec une Maxine, étudiante, dans un appartement situé dans une rue calme donnant sur la cale de la Savatte, au pied de l'arrêt de tramway Doutre, à 200 m du grand parking gratuit La Rochefoucault et à proximité immédiate de l'hypercentre. Appartement (80 m2) 1er étage donnant sur cour intérieure et composé de: 🍳cuisine (14m2) comprenant: congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, plaques induction, table bar et tout l'équipement nécessaire 🛏 3 chambres (12m2) dont une libre composée de: literie Bultex neuve de 140 cm, couette, oreiller, étagère, dressing, grand bureau, étendoir, bac à linge et bac de rangement sous le lit. 🛋Pièce de vie (15 m2) sur parquet avec canapé, TV murale, table de salon et table de séjour exposée plein sud. 🚿Salle de bain 🚽WC séparé 🚴‍♀️Local à vélo Transports : 🚊100 m de l' arrêt tramway Doutre : lignes B et C 🚍150 m de l'arrêt Beaurepaire: lignes 3 et 1 🚍300 m de l'arrêt Coeur de Maine: ligne 11 simulateur de trajet tramway: [URL masquée pour votre sécurité]/ Loyer : 480 euros - Bail de colocation individuel (avantage: vous ne dépendez pas des autres colocataires en cas de départ de l'un d'eux, votre loyer reste identique car vous n'avez pas à régler la part de loyer manquante contrairement au bail de colocation solidaire). Charges : Provisions pour charges de 70 euros comprenant: 💧 Eau ♨️ Électricité ♨️ Gaz (eau chaude et chauffage) 📶 Internet (fibre) 🧹 Charges de copropriété et taxe ordures ménagères Assurance habitation locataire incluse (vous n'avez pas à souscrire d'assurance par vous-même) Éligible à la CAF - Libre au 15 mai et au 27 juin Dépôt de garantie: 2 mois de loyer (960 euros) et caution solidaire exigée. Visite après étude de l'avis d'imposition du garant (fourniture ultérieure des autres pièces du dossier). Pas de frais d'agence. 1er contact par message. Si vous êtes intéressé, merci donc de nous écrire en vous décrivant brièvement (étudiant, jeune actif...).