Chambre 5 pièces 93 m² en colocation à Thionville

🔑 A louer, 1 chambre meublée dans un bel appartement de 93 m2 entièrement refait à neuf en 2023 pour la colocation. Idéal étudiants et/ou jeunes actifs frontaliers du Luxembourg. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! 🏠 Appartement : - Appartement de 4 pièces 93m², traversant, lumineux, tout juste rénové, meublé, tout confort, situé au 4è étage avec ascenseur - 3 chambres spacieuses allant de 12 à 15 m² avec double vitrage et volets. - 1 salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo, un miroir, et un lave linge. - 1 WC separé commun - Grande pièce à vivre de 20m2 équipée d'une TV murale et un loggia sans vis à vis - Cuisine toute équipée, électroménager entièrement neuf - Très lumineux orienté Sud - Est, grandes fenêtres dans toutes les chambres et le salon - Internet à la fibre optique inclus Le nombre d'occupants est limité à 3. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un badge. DPE: D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 *ICI☝☝☝ * 🛏️ 1 chambre de 11m2 📺TV dans la chambre + coin bureau - Grand lit de 140 x 190 avec table de chevet et lampe - Matelas et oreillers neufs et de très bonne qualité - 1 placard - Une porte qui ferme à clé - 1 bureau avec chaise et lampe 🏘Quartier : - Situé proche du centre de Thionville, au 6 cours De Lattre de Tassigny dans une résidence calme - Gare Thionville TGV située à 15 min à pied - Centre commercial Les Capucins situé à 5 min à pied - Des parkings gratuits destinés au résidents de l'immeuble 💰Loyer : 650€ / mois (500€ + 150€ de charges) 1 mois de caution: 500€ Direct propriétaire, 0 frais d'agence ALS Possibles Bail individuel (chacun son bail). Pas de clause de solidarité entre les colocataires (vous n'êtes pas redevable du non-paiement des autres). ⚡️Charges : Tout est inclus: l'eau, l'électricité, le chauffage, Internet avec fibre, l'entretien des parties communes 📂Préalablement à toute visite, merci de prévoir : Pièce d'identité en cours de validité, Justificatif de domicile (3 dernières quittances de loyer) Justificatif d'activité professionnelle (contrat de travail) Justificatifs de ressources mensuelles (3 derniers bulletins de salaire...) Dernier avis d'imposition. Garants obligatoires: soit vous bénéficiez de la garantie « Visale » (le ministère du logement se porte garant pour les moins de 30 ans sur [URL masquée pour votre sécurité]) soit vos parents ou proches peuvent se porter garants. Pour les étudiants, préparez le dossier du/des garants Envoi des dossiers avant visite. 🚬🚫Appartement non fumeur uniquement 🐶🚫Les animaux de compagnies ne sont pas acceptés 📞N'hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé ou pour organiser une visite.