Chambre 3 pièces 67 m² en colocation à Vannes

1 chambre de disponible dans un appartement 3 pièces (l'autre est occupée par une étudiante ingénieure à l'ENSIBS) Neuf (juillet 2025), confortable, moderne et éco-responsable Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée à deux pas de l'université (campus de Tohannic) et du port En détail : ● 2 chambres de 11 et 13 m² meublées (lit de 140x200cm, dressing, bureau et chaise) ● Séjour de 32 m² avec TV, canapé, fauteuil, table basse et une cuisine entièrement équipée ○ Lave-vaisselle ○ Plaques à induction ○ Four / micro-onde ○ Réfrigérateur / congélateur ● Cellier avec machine à laver, aspirateur et étendoir ● Balcon exposé plein sud avec mobilier extérieur ● Salle de bain de 7 m² avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviette et toilettes séparées ● Wi-Fi via fibre inclus ● 1 place de parking couverte dans la résidence ● Interphone, ascenseur ● Vélo prêté dans local sécurisé Localisation idéale pour les étudiants : ● Arrêt de bus “La Lande” au pied de l'immeuble (Ligne 3) ● Commodités à deux pas : ○ Boulangerie, Boucherie, Lidl et Netto ○ Professions libérales à proximité (généraliste, infirmière, pharmacie) ○ Intermarché du Poulfanc et Mac Donald's Route de Nantes ● Campus de Tohannic à 4 arrêts (Lignes 2 et 6) ou 5 min en vélo ○ Faculté de Sciences (UBS) ○ École Nationale Supérieure d'Ingénieurs de Bretagne Sud (ENSIBS) ○ Institut de Formation en Soins Infirmiers (IFSI) ○ Institut de Formation des Aide-Soignants (IFAS) ● Gare de Vannes : 10 min à vélo ● Centre historique de Vannes et Remparts : À 5 min à vélo ● Golfe du Morbihan à 8 min à vélo Infos pratiques : ● Loyer : 560€ par chambre + 90€ charges (chauffage, eau, gaz, électricité, fibre internet) ● Caution demandée et dépôt de garantie de 2 mois ● Pas de frais d'agence ● Propriétaire à proximité et réactif ● Garants exigés ● Assurance locative obligatoire ● Baux individuels non solidaires sur 9/10 mois ouvrant droit aux APL ● Pas d'animaux ● Non-fumeur Premier échange par mail, merci de vous présenter avec un dossier complet : ● Justificatif d'identité et de domicile (locataire + garants) ● Justificatifs professionnels des garants (contrat de travail, extrait K bis) ● Justificatifs des ressources des garants (avis d'imposition, 3 derniers bulletins de salaire, justificatifs de revenus fonciers ou de capitaux immobiliers)