Colocation T3 Roanne (42) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 57 m² en colocation à Roanne
Loyer mensuel
€350
Loyer au m²
€6
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Colocation
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
57 m²
Localisation
Département
Loire
Ville
Roanne
Description
📍 Idéalement situé à Roanne, cet appartement rénové de 57 m² est parfait pour une colocation étudiante avec 2 personnes :
* À 1 km de la gare
* Proche centre-ville
* À proximité immédiate de l'IUT et de l'IFSI (≈ 400 m)
✨ **L'appartement**
T3 lumineux au 4ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement a été entièrement rénové, l'immeuble a été isolé par l'extérieur en 2025 et les fenêtres ont été changées. Il est composé de :
* Une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le salon
* Un buanderie avec rangement et réfrigérateur
* Une salle de bain avec douche et machine à laver
* Un placard dans le couloir
* WC séparés
🚫Appartement non fumeur et animaux non admis
🛏️ **Les chambres**
Les 2 chambres sont disponibles :
* Chambre 1 : lit 160x200 et grand placard mural avec penderie et bureau
* Chambre 2 : lit 120x190 avec rangement et penderie et bureau
📦 **Équipements inclus**
* Wifi fibre
* TV avec box SFR
* Cuisine équipée avec plaque électrique, gaz, micro-ondes (ustensiles complets)
* Cafetière Nespresso
* Machine à laver
👨🎓 **Idéal pour étudiants**
Colocation confortable, clé en main, parfaite pour l'IUT ou études à Roanne.
💰 **Loyer**
Disponible pour la rentrée de septembre 2026
350€ par mois par chambre (270€ de loyer + 80€ de charge)
Le forfait charges comprend eau, électricité, gaz, internet, chauffage et charges de copropriété.
Possibilité d'avoir un garage en supplément, 1 seul disponible à 40€/mois
Particulier donc pas de frais d'agence ni d'honoraires, bail en direct
📩 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite, premier contact par mail.
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Sécurité
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