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Maison 4 pièces 60 m² en colocation à Dijon

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Loyer mensuel
€430
Loyer au m²
€7

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Colocation
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
60 m²

Localisation

Département
Côte-d'Or
Ville
Dijon

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Description

🏡 Maison meublée pour étudiants - Disponible du 1er septembre 2026 au 30 juin 2027 Idéal pour 2 étudiants (jusqu'à 4 selon accords). Charmante maison indépendante d'environ 60 m², située dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas des facultés, des commerces, du centre nautique du Carrousel, du parc de la Colombière et du centre ville. 👉 Parfait pour des études sereines dans un cadre privilégié. Cette location est prioritairement destinée à des étudiants se connaissant déjà, présentés par leurs parents, ou en programme ERASMUS. ⭐ Note 9,2/10 - “Fabuleux” (2026) sur un site international de location touristique. Pour plus d'infos : recherchez « La Vigneronne Dijon ». ________________________________________ ✨ Le logement Rez-de-chaussée (climatisation réversible) • Terrasse privative 10 m² • Entrée / bureau / buanderie (6 m²) avec machine à laver • Salle de bain (4 m²) : baignoire + douche, WC, lavabo • Séjour lumineux avec cuisine ouverte (~25 m²) entièrement équipée : four, plaques électriques, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur + mini-congélateur, machine à café, TV satellitaire, canapé Étage • 2 chambres de 8-9 m² chacune • Espace pour vélos ________________________________________ 💶 Loyer & avantages • 430 €/mois/personne (base 2 personnes - mois de mai) • Eau : 15 €/mois/personne • Avance électricité : 30 €/mois/personne (facturation au réel EDF) Conso 2025-2026 : ~2000 kWh/an/personne Inclus dans les charges • Internet fibre + abonnement • Eau chaude et eau froide Et surtout... aucun frais caché • ❌ Pas de frais d'agence • ❌ Pas de frais de bail • ❌ Pas de frais d'état des lieux • ❌ Pas de loyer en juillet et août • ❌ Pas de caution encaissée (simple chèque restitué en fin de location) • ❌ Pas de charges de copropriété, espaces extérieurs, ordures ménagères, assainissement • ❌ Pas de frais de gardiennage

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