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Chambre 5 pièces 80 m² en colocation à Le Mans

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€300

Loyer au m²

€4

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Colocation

Type de bien

Chambre

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

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Description

🏡 Colocation Idéalement Située - Gare SNCF - 📍 2 rue des Sables d'Or, 72100 Le Mans 💰 Prix tout inclus, APL déduite : 200€/mois 📸 Photos et vidéo disponibles sur demande Une chambre meublée, équipée et rénovée sera disponible à partir du 1er mars dans une colocation calme et conviviale de 4 chambres, située dans une résidence fermée avec parking sécurisé. 🛏 La chambre (meublée et équipée) ✅ Fenêtres PVC double vitrage avec oscillo-battant ✅ Volets PVC ✅ Literie 140x200 (couette et oreillers inclus) ✅ Lit coffre avec rangement ✅ Table de chevet ✅ Bureau ✅ Placard avec miroir ✅ Étendoir à linge 🏠 L'appartement - Espaces communs ✔ Appartement spacieux et lumineux avec parquet dans toutes les pièces ✔ Cuisine moderne entièrement équipée : • Four, table induction, hotte • Micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur • Machine à café, grille-pain, théière • Vaisselle et batterie de cuisine complètes ✔ Séjour cosy et équipé : • Canapé 3 places, fauteuil, table basse • TV 4K Smart • Table à manger avec 4 chaises ✔ 2 salles d'eau ✔ WC suspendu séparé ✔ Lave-linge ✔ Balcon cosy ✔ Garage à vélos en sous-sol ✔ Parking sécurisé en résidence fermée 📍 Localisation - Tout à proximité 🏡 Résidence calme et sécurisée 🚍 2 min à pied du bus Novaxud 🏢 2 min du Pôle Le Mans Innovation 🚋 7 min à pied du tram (Gare SNCF) 🏫 5 min en voiture de la cité universitaire 🛒 5 min à pied d'un Carrefour City & 10 min à pied d'un Carrefour Market 💰 Offre all-inclusive - Aucune mauvaise surprise Loyer : 350€ dont 300€ de loyer et 50€ de provision de charges (régularisation annuel). Avec APL (≈150€ en moyenne), reste à charge ≈ 200€/mois ⚡ Charges comprises : chauffage collectif, électricité, internet fibre, eau, poubelles, etc. 📜 Conditions 🔹 Durée : du 1er mars au 31 août 🔹 Caution : 1 mois de loyer hors charges 🔹 Pas de frais d'agence 🔹 Éligible APL 🔹 Pas de garant nécessaire si éligible Visale 📢 DPE : Classe D (2025) Infos risques : www.georisques.gouv.fr 📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'infos Jordan L

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