Description
Une chambre à LOUER à partir du 1er avril 2026 pour compléter la collocation (2/3 actuellement). Colocation de jeunes actifs. Camille maraichère en AB 34 ans. Moez ingénieur agro 31 ans.
Maison au centre ville chabeuil 6 pièces- Centre historique. Colocation avec 3 locataires (2/3 actuellement).
Il y a 5 chambres 2 servent pour faire des chambres d'ami ou bureaux par exemple. La maison a 4 niveau ce qui permet à chaque colocataire d'avoir un étage à lui tout seul (chambre + toilette ou chambre+SDB). Ceci permet de préserver l'intimité tout en ayant un étage de vie en commun (salon cuisine).
La maison est actuellement meublée et équipée avec des meubles neufs et de l'électroménager neuf également.
105 m² répartis sur 4 niveaux (environ 30*4) 5 chambres + cave de 15m2
DESCRIPTION : Rez de chaussée qui se compose d'un hall d'entrée d'environ 10m2 , d'une buanderie de 6m2, de toilettes avec lavabo/vasque + d'une chambre de 12m3 environ.
1 er étage : cuisine d environ 15 m² avec grand four, 5 plaques vitrocéramique neuves (2023), lave vaisselle, frigo et salon d'environ 20m2 d'un seul tenant, fenêtre de chaque côté.
2eme étage : deux chambres avec dans chacune un grand placard mural de 12m2 + une petite salle de douche de 4m3 environ (avec son chauffage électrique).
3 ème étage : deux autres chambres de 10m2 (à louer) avec placard mural et fenêtres grillagées pour la sécurité des enfants, un velux en plus dans l'une d'elle + toilettes n°2 avec lavabo/vasque.
La maison est chauffée par pompe à chaleur neuve (2024) réversible en climatisation. Ce qui est très économique, écologique et agréable.
Toiture neuve (2023) avec isolation en matériau écologique : de la laine de bois. Maison rénovée en 2023 et 2024.
ALENTOURS : Pas de jardin mais accès rapide le long de la rivière Véore, à la colline la Gontarde surplombant Chabeuil
Places de parking gratuites dans la rue et le long du quai devant l'Hôtel de Ville.
Tous commerces et commodités proches : Supermarchés, Épicerie, la Poste, Banques, Bureaux de Tabac, Boulangeries, Garages...
Il y a à moins de 5 min : école, collège, MJC, centre culturel, médiathèque, espace de jeux pour enfants, piscine et ligne de bus.
DPE : A et B = maison très économique (environ 70€/80€/ mois de charges pour chauffage, eau chaude et électricité globale.
DISPONIBILITÉ : disponible à partir du 1er avril 2026
BAIL individuel annuel.
LOYER par locataire : 350€/mois + 80€ de provision sur charges toutes comprises (eau, électricité, chauffage ordures ménagères et entretien de la pompe à chaleur) régulées une à deux fois par an.
Dépôt de garantie par locataire : 700€ car logement meublé (soit deux fois le loyer).
POUR VISITER :
Merci de transmettre les renseignements suivants :
- votre situation professionnelle : revenus et type de contrat
- situation familial : enfants et si animaux lesquels
- garantie visale ou autre
- vos coordonnées : noms , mail et téléphone
Premier contact via la messagerie uniquement SVP. Je vous recontacterai rapidement pour organiser une visite.
Je peux vous envoyer d'autres photos pour vous faire une idée plus précise.
👉 Possibilité de se faire livrer à domicile des légumes et oeufs biologiques produit par Camille qui travaille en agriculture biologique 🌱
