Appartement 5 pièces 97 m² en colocation à Échirolles

🏡 Colocation haut de gamme - Appartement T5 neuf, entièrement meublé 📍 Rue René Thomas, Échirolles - secteur très calme, à 100 m de Grenoble ✨ Un cadre de vie moderne, spacieux et confortable Découvrez une colocation 5★ dans un appartement T5 de 97 m², entièrement rénové en 2025, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. 🔹 L'APPARTEMENT • 97 m² - séjour + 4 chambres privatives • 2 salles d'eau (dont une avec WC) + WC séparé • 2 balcons, dont certains privatifs • Chauffage individuel gaz (chaudière neuve) 🔹 LA RÉSIDENCE • Résidence sécurisée avec interphone • Parking fermé par barrière + stationnement gratuit dans la rue • Local vélo sécurisé 🛋️ ESPACE DE VIE PARTAGÉ Séjour lumineux avec balcon, aménagé avec soin : canapé, table basse, TV écran plat. Cuisine ouverte entièrement équipée : plaques, hotte, four, réfrigérateur, lave-linge séchant, nombreux rangements, table à manger. 👉 Idéal pour partager des moments conviviaux dans une ambiance agréable. 🛏️ LES CHAMBRES (x4) Chaque chambre est prête à vivre : • Lit double 140x190 avec literie complète • Bureau + chaise ergonomique • Rangements (armoire, commode) ✨ 2 chambres disposent d'un balcon partagé 👉 La chambre disponible bénéficie d'un balcon partagé, offrant un accès extérieur agréable. 👥 LES COLOCATAIRES La colocation est actuellement occupée par : • un étudiant ingénieur • une étudiante en médecine • une jeune ingénieure 👉 Profil sérieux, respectueux, avec une ambiance calme et agréable. 📊 PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : D Estimation annuelle : 1 570 € à 2 180 € (référence 2021-2023) N° ADEME : 2538E2190476S 🧼 SERVICES INCLUS • Internet fibre • Eau froide • Assurance habitation • Entretien des parties communes • Double vitrage • Appartement entièrement refait à neuf 📍 EMPLACEMENT Toutes commodités à proximité (commerces, restaurants, banques...) 🚲 Accès rapide : • 10 min : Université Stendhal, École Nationale Supérieure d'Architecture de Grenoble, Cité des Territoires • 15 min : ENSAG, Grenoble INP, GEM, Minatec • 25 min : Université Grenoble Alpes 🚌 Bus : C2, C6, C7, C13, 25, 16, T75, T90, T92, T95 💶 LOYER • 350 € + 45 € de charges (internet, eau, assurance, entretien, taxe ordures) • Bail individuel (1 an) - sans frais d'agence • Caution : 700 € • Garant ou Visale demandé • 1 personne par chambre - logement non-fumeur 📅 DISPONIBILITÉ 👉 Une chambre disponible à partir du 27 juin 📩 CANDIDATURE Merci d'envoyer une courte présentation : • Profil (étudiant, jeune actif, stage...) • Situation actuelle • Date d'entrée souhaitée 👉 Les informations complémentaires (revenus, garant...) seront demandées après un premier échange. 🧳 Posez vos valises, tout est prêt ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.