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Appartement 6 pièces 97 m² en colocation à Orléans

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Loyer mensuel
€460
Loyer au m²
€5

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Colocation
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
6
Surface
97 m²

Localisation

Département
Loiret
Ville
Orléans

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Description

Colocation de 5 personnes Haut de Gamme meublée de 97 m2, lumineuse et spacieuse. Il s'agit d'un appartement en RDC d'une petite copropriété (seulement un étage au-dessus) avec terrasse et jardin. TOUT INCLUS, situé quartier La Source. Appartement entièrement rénové. Contactez moi par téléphone ou messagerie. Merci de m'envoyer votre description-profil (étudiant, salarié, garants ou non), le temps souhaité de location et vos motivations pour la colocation. # Situation de l'appartement : - Arrêt du tram A - Chèques Postaux à 5min à pieds - Arrêt de bus lignes 7, 13 et 26 - Montesquieu à 2min à pieds - Proche de la D2020 - Université d'Orléans à 8min à pieds - Lycée Voltaire et lycée professionnel Paul Gauguin en face de l'appartement - Institut de formation Paramédicales Sud en face de l'appartement - BRGM, CBM, ICMN, CNRS, ISTO, ACM formation et autres infrastructures à 10min à pieds - Centre Hospitalier Régional d'Orléans La Source à 15min à pieds - Toutes les commodités sont à proximité et accessibles à pieds (restaurants, boulangerie, boucherie, tabac, banques, pharmacie, sécurité sociale, la Poste, coiffeur, médiathèque, commissariat, station essence) - U Express, ALDI et Leclerc pour les courses + 2 marchés à proximité de l'appartement - Dans le quartier : une piscine d'été + un complexe Nautique + des associations sportives (ex : foot, tennis, etc) + un stade Omnisports + Parc floral d'Orléans la Source - Places de parking libres à l'extérieur et/ou box privé. # Aménagement : L'appartement est composé de : - Cuisine équipée, ouverte sur le salon, avec réfrigérateur combiné congélateur, plaques vitrocéramique, hôte, micro-ondes, four, lave-vaisselle, ustensiles de cuisine, machine à café, grille pain,... - Salon convivial avec table à manger et chaises style bar, canapé, fauteuil, tables basses, meuble TV et télévision + accès à la terrasse et au jardin - Terrasse + jardin avec transats, table et chaises, barbecue et un abri de jardin avec rangement : vous pourrez y ranger vos vélos par exemple - Cellier/buanderie avec garde manger, rangements, fer et table à repasser, étendoir, lave-linge & sèche-linge. - Une salle de bain avec wc, meuble vasque, colonne de rangement, miroir et douche commune pour les chambres 2, 3 et 4. - Un 2e wc séparé - Dans l'entrée : présence d'un dressing et fauteuil Les chambres disponibles font 10m2, sont meublées et verrouillables avec clé individuelle. Elles sont équipées d'un lit double 140 x 190, d'un grand dressing, bureau, chaise de bureau confortable, table et lampe de chevet & d'une prise Ethernet. Pour la chambre n°4, elle dispose d'une baie vitrée donnant accès sur la terrasse et le jardin extérieur. La chambre n°5, en plus d'avoir une baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, elle dispose également d'une douche privative et d'un lavabo. Loyers : - Chambre n°4 : 460 euros (410 euros + 50 euros charges) - Chambre n°1 5 : 500 euros (450 euros + 50 euros charges) Le loyer comprend toutes les charges = PAS DE SURPRISES : entretien de la copropriété, internet fibre, télévision, chauffage, eau froide + chaude, entretien ballon d'eau chaude, électricité et même l'assurance habitation. Il n'y a plus qu'à vous installer et poser vos valises ! # Organisation et réservation : - Pas de frais d'agence - Bail commun sans caution collective ni clause de solidarité - Eligible Aide au Logement (APL) - Eligible garantie VISALE - Garant préférable - Caution : 2 mois de loyers hors charges restitués à la sortie en l'absence de dégradation. Chambre n°4 disponible en mai 2026 Chambre n°5 disponible de suite A très vite ! Mme Larnicol

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