Colocation T4 Nîmes (30) 4 pièces 66 m²
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Chambre 4 pièces 70 m² en colocation à Nîmes
Loyer mensuel
€440
Loyer au m²
€6
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Colocation
Type de bien
Chambre
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
70 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Nîmes
Description
2 suites se libèrent prochainement (une dès avril et l'autre le 1er mai) dans un bel appartement en duplex de 70 m². Situé dans une maison de ville du XIXe entièrement rénovée, l'endroit est calme, sans vis-à-vis et donne sur un jardin avec vue sur l'église.
Le vrai plus de cette colocation :
Chaque chambre est une véritable suite totalement autonome. Vous avez votre propre salle d'eau (douche à l'italienne) ET vos propres toilettes privées. C'est le compromis parfait entre l'indépendance d'un studio et la convivialité d'une colocation.
Côté équipements et confort :
Indépendance : Climatisation réversible avec réglage individuel dans chaque chambre pour être bien toute l'année + fibre + entièrement meublé / équipé
Espace de vie : Un séjour moderne avec canapé, bar et TV (Fibre haut débit).
Cuisine Full Équipée : Tout est là pour cuisiner (four, lave-vaisselle, Nespresso...) + un lave-linge + un sèche-linge pour plus de facilité.
Extérieur : Une jolie cour commune pour profiter des beaux jours.
L'emplacement (Saint-Césaire) :
Le quartier est idéal pour les étudiants ou actifs du secteur médical :
À pied : 6 min de l'IUT, 15 min du CHU Carémeau et de Vatel. Commerces à 2 min.
Accès centre-ville : Moins de 5 min en voiture et 15 min à vélo des Arènes et de la Maison Carrée.
Transports : Tram-bus et gare SNCF à 5 min à pied.
Parking : Stationnement gratuit et très facile dans le quartier.
Budget tout inclus (Zéro démarche) :
Le forfait de charges couvre tout : Eau, Électricité, Chauffage, Fibre et taxe des ordures ménagères.
Suite au RDC (dispo 01/05) : 440 € charges comprises (380 € + 60 € de charges ).
Suite à l'étage (dispo 04/2026) : 460 € charges comprises (400 € + 60 € de charges ).
Bail individuel (pas de close de solidarité avec les autres colocataires).
Éligible aux APL.
Si vous recherchez un lieu calme, propre et vraiment confortable, n'hésitez pas à nous envoyer un message pour vous présenter (votre situation, la durée souhaitée, etc.).
À bientôt !
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