Colocation T4 Orléans (45) 4 pièces 77 m²
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Appartement 4 pièces 70 m² en colocation à Orléans
Loyer mensuel
€481
Loyer au m²
€7
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Colocation
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
70 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Loiret
Ville
Orléans
Description
T4 entièrement meublé & rénové - Prêt à poser vos
valises !
ORLEANS - Résidence sécurisée Avenue Jean Zay
3 chambres disponibles - Idéal pour étudiants, jeunes actifs ou colocs !
Bienvenue dans ce superbe appartement T4 de 70 m², rénové avec goût en 2025, situé au
2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée (8 lots). Lumineux, entièrement meublé et équipé, il n'attend plus que vous !
Emplacement idéal :
● À quelques mètres de l'arrêt de bus menant directement au centre-ville, au Carrefour, à La Poste, à la pharmacie et au parc pasteur
● À deux pas de toutes commodités : banque, boulangerie, tabac
Un espace de vie tout confort :
La pièce de vie de 30 m² comprend :
● Une cuisine équipée : frigo, lave-vaisselle, four, plaque à induction, micro-ondes, machine à laver, Nespresso, bouilloire, vaisselle et ustensiles complets
● Un coin salon : canapé 4 places, TV 4K avec abonnement Netflix, table basse,
meuble TV
● Une salle à manger avec table, chaises, et une terrasse aménagée (3 chaises +
table)
Les chambres :
● 2 chambres de 10 m² :
Lit double 140x200 haut de gamme, bureau avec fauteuil, lampe, table de nuit,
placard, balcon privatif
● 1 chambre de 9 m² avec salle de bain privative :
Même équipement, avec en plus une cabine de douche vitrée, vasque, meuble, sèche-serviette et balcon privatif
Salle de bain commune refaite à neuf :
● Douche, vasque avec meuble bas, sèche-serviette
● Équipements pratiques : aspirateur, étendage, matériel de ménage
Confort + Sécurité :
● Internet haut débit inclus
● Chaque chambre possède une serrure individuelle pour plus d'intimité
● Copropriété sécurisée par clef, double vitrage dans tout l'appartement
Loyer (tout inclus = zéro surprise) :
● Chambre standard : 397 € + 84 € de forfait charges (incluant : Internet, Netflix,
électricité, chauffage, eau, entretien, ordures, femme de ménage)
● Chambre avec salle de bain privative : 497 € + 77 € de forfait charges (incluant :
Internet, Netflix, électricité, chauffage, eau, entretien, ordures, femme de ménage)
✅APL possible
✅Zéro frais de dossier, d'agence ou d'état des lieux
✅Prestation clef en main
Caution : 2 mois de loyer hors charges - Garant exigé
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● Ta durée de location envisagée
● Toute info que tu juges utile
#66d
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