Description
Colocation, 4 chambres meublées à louer.
Appartement RDC de 78 m2, entièrement rénové (11/2025) proche centre ville : jolimont, métro ligne A à 4 min. à pied, stations vélib électriques et bus à proximité. Espaces verts très agréables : grand parc de l'observatoire qui domine la ville. Tout proche, nouvel éco-quartier en cours : 5 hectares d'espaces verts, tennis, fitness... Gare SNCF à 1 station de métro.
Appartement confortable et agréable (cl. énergétique : C), l'immeuble a bénéficié d'une isolation par l'extérieur, double vitrage pvc, volets roulants, chauffage individuel, radiateurs fonte, thermostat programmable.
Places de parking réservées à la résidence (gratuit, placement libre). Garage à vélos fermé à clé. Immeuble sécurisé (badge Vigik + interphone).
Tous commerces, Carrefour Market à 2 min. à pied. Fibre internet très haut débit.
Location directe propriétaire :
- Pas de frais d'agence
- Pas de frais de dossier
- Pas de frais d'entrée/sortie ou rédaction de bail.
Bail meublé sans clause de solidarité : gage de souplesse et de liberté pour chacun : si un locataire quitte l'appartement, cela ne change pas votre loyer.
Colocation non fumeur et sans animaux domestiques, pour le respect de chacun.
4 chambres disponibles immédiatement, pour des locataires soigneux et respectueux : nettoyage courant et entretien régulier, rangement, pas de nuisance pour les autres ...
- Chambre 1 : 13 m2, loyer cc : 580€.
- Chambre 2 : 11 m2, loyer cc : 550€.
- Chambre 3 : 11 m2, loyer cc : 550€.
- Chambre 4 : 12,80 m2, loyer cc : 580€.
Tout est déjà inclus dans les charges : fibre internet, gaz, électricité, eau, entretien chaudière, charges parties communes immeuble. Aucune charge supplémentaire à rajouter.
- Equipements de chaque chambre :
Fermeture à clé individuelle, TV led 100 cm, dressing avec penderie, lit double 140, matelas de qualité, 1 oreiller, couette hiver + 1 jeu linge de lit (alèse, housse de couette + drap housse + taie oreiller), tête de lit ; bureau, chaise de bureau, lampe de bureau, caisson de bureau 3 tiroirs ; 1 grand miroir, sac de rangement sous le lit, étendoir linge, table et lampe de chevet, cintres, détecteur de fumée.
- Equipements de l'appartement :
Cuisine ouverte avec ilot central, lave-vaisselle, lave linge (récent A+++), grand frigo, congélateur séparé, plaque induction, hotte, four électrique, four micro-onde, cafetière nespresso, robot multifonction, blender, bouilloire, grille-pain, vaisselle complète, aspirateur, fer à repasser + table, 2 sèches-cheveux, 2 miroirs lumineux, pèse personne, jeux de société, 2 meubles à chaussures dans l'entrée.
2 salles de bains avec chacune lavabo double vasque, sèche serviette, et grandes douches à l'italienne.
Parquet au sol, portes coupe feu (très bonne isolation phonique), WC séparé.
Dossier de locataire sérieux exigé (étudiant ou jeune actif par ex), avec caution solidaire (parent, banque, Visale...).
Disponibilité immédiate des 4 chambres.
DPE : C (102k) , GES : D (23k).
