Appartement 4 pièces 95 m² en colocation à Lyon

Appartement T4 traversant, lumineux, restauré en 2017 et situé au 6ème étage avec belle vue dégagée sur la Basilique du Sacré Coeur. Exposé sud-nord, la partie nuit est isolée du séjour/cuisine par un vaste hall d'entré. Implanté sur son terrain dans le 3ème arrondissement de Lyon, au calme et à proximité direct de la Gare Part-Dieu. Vous disposez également de toutes les commodités aux pieds des commerces divers, marchés chaque dimanche place Sainte Anne Patinoire, piscine. - Surface habitable 95m² En détail : ⁃ 1 salon avec une cuisine semi ouverte de plus de 40m2, avec son accès à la loggia au Sud ⁃ 1 hall d'accueil avec grand placard double vitré ⁃ 3 chambres dont une avec accès loggia. Toutes les chambres sont équipées de double placard au Nord ⁃ 1 grande salle de bain (double vasque, baignoire et douche) ⁃ 1 buanderie ⁃ 1 toilette avec son lave mains En complément : ⁃ Résidence sécurisée avec son jardin et terrasse en entre sol ⁃ Interphone ⁃ Cabine d'ascenseur, large et refaite avec accès code individuel ⁃ Deux appartements par pallier ⁃ Chauffage et eau chaude commun (chauffage urbain Lyonnais) ⁃ Raccordé à la fibre ⁃ Local à vélo fermé Copropriété : - L'immeuble dispose d'un parking extérieur et fermé, idéal pour une seconde voiture ou recevoir des proches - L'immeuble n'est pas relié au gaz de ville. Accessibilité : ⁃ 5min à pied de la Part-Dieu ⁃ Bus C9 arrêt Sacré Coeur et C16 arrêt Sacré Coeur ⁃ C3 arrêt Charmette (5min à pied) ⁃ Métro A, T1, T3, T4 (Part-Dieu) ⁃ Gare SNCF Part-Dieu & Tramway Aéroport : Rhône-Express (Part-Dieu - St-Exupéry en 30min) ⁃ Station Vélo'V au pied de l'immeuble