Description
Bonjour ! Je propose une colocation meublée et équipée haut de gamme de 4 chambres disponible immédiatement vers la Part-Dieu. Elle est tout juste rénovée, avec parking et cave.
🛏️ Les 4 chambres
Elles sont très lumineuses et spacieuses, avec penderies, étagères, bureau, miroir, ... Lits doubles avec rangements. Double vitrage partout, volets roulants, rideaux et voilages. Chaque chambre dispose d'une serrure et d'une clef individuelle.
2 chambres donnent sur le jardin calme, fermé et sécurisé de l'immeuble.
Une 3ème chambre a un accès individuel à une terrasse.
La 4ème chambre a un accès individuel à une salle de bain.
📺 TV, fibre
Salon cosy avec grand canapé et fauteuil. Écran 4K ultra-HD (55"/139 cm) + bouquet TV 340 chaînes, Canal+, Netflix, Disney+, Prime Video et Universal+ inclus.
Fibre optique ultra haut débit et répéteur Wi-Fi pour assurer le bon signal dans toutes les chambres.
👨🍳 Cuisine
Cuisine séparée et ouverte, très spacieuse avec 2 grands plans de travail, et entièrement équipée : lave-vaisselle, grand frigo/congélateur, four, micro-onde, plaques de cuissons avec hotte intégrée, vaisselle, ustensiles, bouilloire, toaster, machines à café ...
🛁 Les salles de bains (2salles de bains et 2 WC)
Une première salle de bain contient une douche et WC, une machine à laver et à sécher le linge 2en1.
Un WC séparé.
Une deuxième salle de bain avec douche et petite vasque accessible par l'une des chambres.
🧳 Rangements
En plus des nombreux rangements dans les chambres (penderies, placards, tiroirs sous lits), hall (1 placard), salle de bain (2 placards), une cave privée sécurisée avec étagères est incluse ... Vous trouverez dans l'appartement fer et planche à repasser, 4 étendoirs et 2 sèches cheveux.
🌳 Immeuble
La rue est calme et peu passante. L'immeuble est très bien sécurisé.
🚗 Parking
Inclus : un emplacement de parking privé.
En complément : possibilité d'une 2ème place de parking privé (box).
🚌 Transports
Accès 24/7 au garage à vélo sécurisé de l'immeuble et station Vélo'V à 1mn de l'appartement.
Un arrêt de bus (bus trolley express) est au pied de l'immeuble (ligne C9), 4 minutes de trajet pour la gare de la part dieu où il y a métros (lignes B et D) tramways (T1, T3, T4, T6, Rhône-express) bus (de nombreuses lignes) et trains, la gare de la part-dieu est aussi rapidement accessible en vélo (4 minutes) et à pied (10 minutes). A pied, autres métros et tramways à 10 minutes.
Parmi les places stratégiques de Lyon, Bellecour est à 14 minutes (transports ou vélo), Fac Lyon 3 à 8 minutes de vélo ou 15 minutes de bus, La Doua à 10 minutes de vélo ou 17 minutes de transports en commun, Charpennes à 8 minutes de transports en commun ou vélo, etc.
🛍️ Commerces
L'immeuble, proche du cours Lafayette (5mn à pied) où il y a de nombreux commerces (commerces alimentaires, restaurants, pharmacies, prêt-à-porter, coiffure, tabac ...)
L'immeuble est également à 5 minutes à pied d'une piscine et à moins de 10 minutes à pied d'une patinoire.
📝 Bail
Le bail est unique pour tout l'appartement, je cherche donc en priorité un groupe de 4 colocataires déjà formé mais peux vous mettre en relation avec d'autres colocataires si nécessaire.
💳 Loyer
Location directe propriétaire : aucun frais d'agence, aucun frais de dossier, aucun frais d'état des lieux. Loyer de 580€/mois/chambre tout inclus : fibre et TV détaillé plus haut, eau froide, eau chaude, chauffage, assurance multirisques habitation, charges de copropriété, taxe sur les ordures ménagères, parking. Seule l'électricité est à la charge des colocataires (~10€/mois/coloc). La caution est de 1000€/chambre, remboursée en fin de location.
📸 Vidéo
Une vidéo de l'appartement est disponible et je peux vous l'envoyer !
✉️ Visiter/candidater
Vous pouvez me contacter directement en me précisant si vous êtes un groupe de colocataire ou si vous êtes seuls, à partir de quand vous pouvez démarrer la location et si vous avez une idée de la durée de location prévue.
Bonne journée !
