Maison 3 pièces 59 m² en colocation à Lille

Bonjour à toustes ! Après 2 ans de colocation, Sabine (ma coloc) part et devient propriétaire de son propre logement en juin (premier weekend). Je cherche donc une/un colocataire qui aimerait vivre et partager cette (magnifique !) maison avec moi ! Pour la faire assez courte, je suis arrivé dans la région de Lille il n'y a pas encore 2 ans et je suis prof dans la zone de Lille-Roubaix. A oui et je m'appelle Emile et j'ai 27 ans ! Je cherche quelqu'un qui partage les mêmes valeurs (salut les écolos et les bobo-gauchiasses ! Vous êtes les bienvenus ici ! Les droitards, vous pouvez aller voir ailleurs) et qui vit plutôt la coloc comme un vrai temps de partage. Avec Sabine, nous avons dès le début fonctionné en partageant presque tout (bon, on a quand même chacun nos brosses à dents, j'avoue) et je serais partant pour continuer dans cette lancée. Je dépose cette annonce assez tôt pour qu'on ait le temps de se rencontrer et de discuter de notre manière de voir les choses, etc... Concernant la maison, elle possède un rez-de-chaussée avec tous les espaces de vie et l'accès au jardin ainsi qu'à une cave. À l'étage, on retrouve les deux chambres, la salle de bain et les toilettes ainsi qu'un petit dressing. J'ai plein de photo supplémentaire si besoin ! Sabine repars avec ses meubles donc certaines choses vont disparaître, mais en fonction de ce que tu possèdes moi, je compte acheter un certain nombre de meubles pour l'occasion ! Donc à voir ce qu'il manque en discutant. Pour le "tarif" voilà le découpage actuel : (pour 1 personne) Loyer : 497€72 EDF : 57€ Free : 15€ Iléo (eau) : 10€ Izi (chaudière) : 6€ Donc en gros, un peu moins de 600€ / mois. Nous sommes en bail solidaire et en contact direct avec le proprio (plutôt sympa et arrangeant !) mais il devrait y avoir des frais pour l'avenant au bail qui sera réalisé (environ 100 / 150€ j'imagine) et la caution à racheter à Sabine (environ 450€). Je ne sais pas si j'ai pensé à tout, mais n'hésite pas à m'envoyer un message pour plus de renseignements et je suis dispo pour se rencontrer autour d'une bière/café ou à la maison ! Voilà voilà ! Au plaisir de te lire et de te rencontrer ! Emile