Description
Grande maison en colocation de 3 chambres avec jardin dans Roullet-Saint-Estèphe dans un quartier calme.
Cette annonce concerne la plus petite des trois chambres.
L'objectif lors des travaux de rénovation effectués en Juin 2025 était de favoriser de grands espaces communs confortables et de façon élégante.
Pour mieux vous aider à vous projeter dans votre futur chez vous
🚌A 40 mètres : Deux lignes de bus qui desservent les différentes écoles (10 minutes) et du centre d'Angoulême et de son IUT (15 minutes)
🚘 . à 3 minutes en voiture du centre de La Couronne : gare, Super U, salle de sport, maison de santé, pharmacie, banques, pizzeria, restaurants, laverie, boulangeries (...)
. à 8 minutes du centre commercial Auchan La Couronne et de tous ses commerces.
. à 10 minutes de la Faculté de Droit, école des STAPS, CESI (école d'ingénieur), IFSI (école d'infirmière), INSPÉ, Lycée de l'Oisellerie (...)
La chambre privative est équipée de mobiliers neufs:
- dressing
- bureau
-Etagères
- lit coffre 140x200cm (pour davantage de rangement) avec matelas, couette et oreillers
-Volets solaires électriques
Les parties communes
🏡 La maison est entièrement rénovée et meublée avec mobilier et équipements neufs pour le meilleur des conforts :
- La fibre est installée, et internet est compris dans vos charges
- Cuisine ouverte et entièrement équipée avec entre autres : four, plaque de cuisson, micro-onde, frigo, congélateur, machine à café, bouilloire, grille-pain, hotte, lave-vaisselle, poubelles de tri sélectif...
- Grand espace Buanderie avec lave-linge, seche linge, aspirateur, planche et fer à repasser et grande penderie commune
- canapé, table basse
- télévision grand écran 4K
- table de salle à manger avec 6 chaises (extensible 2 rallonges)
- 2 WC séparés
- 2 salles de bain douche italiennes avec miroir LED, seche serviette, étagère
🌳L'exterieur
Un grand jardin clos est à votre disposition avec arbre fruitier et massifs de fleurs,
Table de jardin et chaises, BBQ Weber neuf et terrasse couverte
Boite à clefs positionnée à l'entrée pour faciliter l'organisation parfois compliquée des collocations.
Les conditions du bail:
• Loyer de 450€ par mois
• Les provisions sur charges sont de 100 euros par mois (nous avons préféré compter large pour éviter les mauvaises surprises de régularisation en fin d'année)
Elles comprennent
-L'eau
-L'électricité
-Internet fibre
- Et votre assurance locataire.
• Caution : 2 mois de loyer (hors charges).
• Éligibilité aux APL et CAF (nous pouvons vous accompagner dans vos démarches).
• Bail individuel.
• En revanche une clause de solidarité concernant les espaces communs sera établie
• Garantie Visale acceptée sous réserve de validation du dossier, ou garant demandé à la place.
Visites possibles sur rdv
Emménagement possible immédiat
Tout a été pensé pour que les locataires se sentent à l'aise dans leur nouveau chez eux.
Pour toutes questions ou autres demandes n'hésitez pas à nous contacter
