Chambre 4 pièces 70 m² en colocation à Mérignac

🌟 1 chambre se libère dès le 12 mars 2026 dans un appartement lumineux de 70m2, entièrement rénové ✨🛠️, meublé/décoré à neuf, au 4e étage/5 d'une résidence calme et sécurisée 🏢, à Mérignac Centre. L'annonce s'adresse aux étudiants et jeunes actifs. 🔑Parties communes aux 3colocataires : 1- séjour/salon : table et chaises, canapé confortable, fauteuils, table basse 2- cuisine séparée et toute équipée : four et plaques au gaz, hotte, micro-ondes, poêles/casseroles, vaisselle et ustensiles de cuisine 3- 1 salle de bain équipée : baignoire, miroirs, machine à laver séchante 4- grand placard commun avec étendoir à linge et matériel de ménage 5- WC séparé 🛌La chambre toute équipée (12m2) et privée au colocataire (fermeture à clé), possède un lit king size (matelas et sommier de confort hôtellerie, alèse, oreiller, couette), une table de chevet, un grand placard intégré, un bureau, une chaise ainsi que des éléments de décoration. Chaque locataire possède son réfrigérateur privé dans sa chambre. Le loyer hors charges est de 470 €. Les charges sont de 50€ par colocataire et par mois, et incluent l'eau, l'électricité, le gaz, le chauffage au sol, les charges de copropriété, les ordures ménagères, Internet/TV (box fibre). Le stationnement est gratuit sur le parking sécurisé de la résidence. 📑 Un bail individuel (ouvrant droit aux APL) est établi au nom de chaque colocataire (pas de bail de solidarité avec les autres colocataires). La caution est d'un mois de loyer (hors charges). Pas de frais d'agence (direct particulier). 🔎Situé rue Joliot Curie, dans une résidence avec badge et gardien, au 4e étage, l'appartement est proche de toutes commodités : 🛒 Commerces de Mérignac Centre à 5min à pied : médiathèque, pharmacie, La Poste, Monoprix, cinéma 🥘Nombreux restaurants/pizzerias/fast food, marché les mercredis et samedis matin 🚇 TRAM Arrêt Mérignac Centre (direct vers CHU Pellegrin) à 5min à pied 🚍Nombreuses lignes de bus à proximité (1, 30, 33, 35) 🚗 Accès à la rocade en 5min en voiture (sortie 10) 🌳Parc du Château à 2min à pied (idéal pour se promener ou faire son jogging) ✉️Premier contact par message ou SMS, en vous présentant : Qui êtes-vous ? Quand souhaitez-vous emménager ? Quelle durée souhaitez-vous rester ? Quelles études et/ou travail exercez-vous ? Logement soumis à la Garantie visale ✨Emménagement possible dès le 12 mars ! 🌟 N'hésitez pas à me demander plus de photos et la vidéo visite de l'appartement 📸 Je répondrai avec plaisir à vos questions. Bonne journée !