Appartement 4 pièces 85 m² en colocation à Lyon

Colocation meublée de qualité - 3 chambres - Lyon 8 - secteur Grange Blanche - idéale étudiants en santé / jeunes actifs Situé dans le secteur recherché de Grange Blanche, à proximité immédiate du métro ligne D, des facultés de médecine, des écoles paramédicales et des hôpitaux lyonnais, cet appartement de 85 m² a été entièrement aménagé pour accueillir une colocation confortable, fonctionnelle et agréable à vivre. Installé au 9e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie calme et lumineux, particulièrement apprécié en colocation. Un appartement pensé pour la colocation L'appartement a été organisé de manière intelligente afin d'offrir à chaque colocataire son espace personnel tout en conservant des parties communes conviviales. Il se compose de : Un séjour spacieux avec coin salon et espace repas, permettant de partager des moments conviviaux Une cuisine équipée fonctionnelle avec de nombreux rangements Trois chambres indépendantes entièrement meublées Deux salles de bain modernes (élément rare et très apprécié en colocation) WC séparés Des espaces de rangement L'ensemble du logement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Des chambres confortables et équipées Chaque chambre a été aménagée pour répondre aux besoins d'un étudiant ou d'un jeune actif : Lit double confortable Bureau de travail adapté aux études Rangements (placard ou commode) Bonne luminosité naturelle Certaines chambres bénéficient d'une vue particulièrement dégagée ou d'un accès balcon, offrant un confort supplémentaire. Cuisine et équipements La cuisine est équipée pour un usage quotidien en colocation : Plaques de cuisson Four Hotte Réfrigérateur américain (très pratique en colocation) Nombreux rangements Machine à laver Connexion internet (box Wi-Fi) incluse pour un usage immédiat. Les points forts du logement Ce bien présente plusieurs avantages rares sur le marché de la colocation à Lyon 8 : Deux salles de bain → confort optimal à plusieurs Étage élevé → luminosité, calme et vue dégagée Balcon agréable Place de parking incluse Appartement meublé et prêt à vivre Résidence avec ascenseur Fibre / Wi-Fi Une localisation idéale Le logement bénéficie d'un emplacement stratégique : Métro D - Grange Blanche à proximité immédiate Accès rapide au centre-ville de Lyon Faculté de médecine Lyon Est accessible en quelques minutes Écoles d'infirmiers et formations paramédicales à proximité Hôpitaux (Édouard Herriot notamment) à distance piétonne ou très rapide Commerces, supermarchés et services à proximité Cet emplacement est particulièrement recherché par les étudiants en santé et les jeunes professionnels du secteur médical. Profil recherché Colocation destinée à des profils sérieux et respectueux : Étudiants en médecine Étudiants paramédicaux Internes / externes Jeunes actifs Ambiance souhaitée : calme, conviviale et respectueuse des espaces communs. Conditions de location Bail meublé en colocation avec clause de solidarité Loyer par chambre : 610e Charges en complément Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Logement éligible aux APL Disponible immédiatement Performance énergétique DPE : E Consommation standard pour ce type d'immeuble, avec chauffage collectif assurant un bon confort thermique. En résumé Ce logement constitue une opportunité rare pour une colocation de qualité dans le secteur de Grange Blanche, combinant : une localisation idéale un agencement parfaitement adapté à la colocation des équipements complets et un confort supérieur à la moyenne (notamment grâce aux deux salles de bain)