Colocation T3 Angers (49) 4 pièces 60 m²
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Appartement 4 pièces 57 m² en colocation à Angers
Loyer mensuel
€500
Loyer au m²
€9
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Colocation
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
4
Surface
57 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Angers
Description
DISPONIBLE dès le 01/06/2026
PAS DE FRAIS D'AGENCE soit 1 mois de loyer en moins.
Nous proposons une colocation de 3 chambres, dans un appartement meublé traversant et lumineux (orienté sud/ouest).
Nous mettrons à votre disposition tout l'équipement nécessaire pour votre confort. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
📌 LA LOCALISATION
Idéalement placé, situé rue la Madeleine dans un quartier prisé d'Angers, à proximité du centre-ville (1 km du Boulevard Foch) et des écoles (UCO et ESA : 5 minutes à pied), proche des commerces, commodités et transports.
🏢 L'APPARTEMENT
L'appartement de 57m² est situé au 2ème étage (sur 4) dans une résidence avec places de parking (non privatives). Il est agencé autour d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée :
▪ Réfrigérateur/congélateur, four, micro-onde, plaque induction, hotte, lave-linge, machine à café Senseo, cafetière, bouilloire, grille-pain, aspirateur
▪ Tous les ustensiles nécessaires dont vous pourriez avoir besoin
▪ Coin repas
Un séjour chaleureux et cosy, disposant d'un canapé, d'un fauteuil, d'une table basse et d'une TV connecté, avec un sol en parquet d'origine, qui confère un aspect élégant et authentique
🚿 Une salle de bain avec une douche et rangements.
🚽 Un WC séparé
🛏 3 chambres comprenant :
▪ Un lit double (140×190cm) avec coffre de rangement, oreillers et couette neuves
▪ Tête de lit avec liseuses
▪ Un bureau + lampe + chaise + corbeille à papier
▪ Un placard de rangement + miroir
▪ Rideau « cosy » et volet roulant électrique
Le logement est non-fumeur, animaux domestiques non souhaités
📄 LA LOCATION
LOYER :
▪ Chambre 1 ambiance « gris tropical » (9,5 m²) = 440€ hors charges
▪ Chambre 2 ambiance « brique provencale » (10 m²) = 450€ hors charges
▪ Chambre 3 ambiance « vert - eucalyptus - » (10 m²) = 450€ hors charges
CHARGES = 60€ de provisions pour chacune des chambres avec les services suivants :
💧 Eau
♨️ chauffage gaz collectif
📶 Internet (fibre)
🧹 Charges de copropriété
Electricité à prévoir en plus
DEPOT DE GARANTIE : 2 mois de loyer hors charge
PAS DE FRAIS D'AGENCE : particulier à particulier, agence s'abstenir. Un dossier sérieux sera exigé.
CONTACT
Premier contact par messagerie sur Leboncoin, merci de m'indiquer : votre Nom, Prénom, études et niveau d'étude, situation des locataires et de vos garants, durée de location souhaitée et adresse mail.
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Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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